开发商将未经竣工验收的房屋交付业主是不合法且无效的交付行为。以下从多个角度为您详细分析：
一、法律依据明确
《建设工程质量管理条例》第十六条：该条例明确规定，建设工程必须满足一系列条件方可进行竣工验收，并需经验收合格后，才能交付使用。这些条件包括但不限于完成设计内容和合同约定、具备完整的技术档案和施工管理资料、有主要建筑材料的进场试验报告、各单位签署的质量合格文件以及施工单位的工程保修书。开发商若将未经竣工验收的房屋交付业主，显然违反了这一规定。
《商品房销售管理办法》第四十条：该办法进一步强调，未组织竣工验收或验收不合格的商品房不得擅自交付使用，否则将依法处罚。这为业主提供了明确的法律保障，即他们有权拒绝接收未经竣工验收的房屋。
二、合同条款支持
在业主与开发商签订的《商品房买卖合同》中，通常会明确约定房屋交付的条件，其中“经过竣工验收合格”是不可或缺的一项。这一条款为业主提供了合同依据，当开发商试图交付不符合约定条件的房屋时，业主有权依据合同条款拒绝收房，并要求开发商承担违约责任。
三、收房风险警示
若业主在商品房未经竣工验收合格的情况下选择收房，可能会面临多重风险：
房屋质量隐患：未经竣工验收的房屋可能存在建筑质量、消防设施等多方面的安全隐患，这些问题在后续使用中会逐渐显现，给业主带来不必要的麻烦和损失。
责任界定复杂：由于提前收房，责任界定可能变得复杂。原本应由开发商承担的整改、维修责任可能会因业主的收房行为而产生争议，增加业主的维权难度。
合法权益受损：业主可能因房屋质量问题而遭受财产损失或精神损害，如因房屋漏水导致家具损坏、因消防设施不完善而引发火灾等。
四、违约责任追究
当开发商试图交付未经竣工验收合格的商品房时，业主不仅有权拒绝收房，还可以依据相关法律法规和合同条款，要求开发商承担因此产生的违约责任。这包括但不限于赔偿业主因无法按时入住而产生的损失、承担因房屋质量问题而产生的维修费用等。
五、实际案例参考
在实际操作中，已有类似案例发生。例如，某开发商在未组织竣工验收的情况下，擅自将房屋交付业主使用。业主在收房后发现房屋存在多处质量问题，遂向法院起诉要求开发商承担违约责任。法院最终判决开发商赔偿业主因房屋质量问题而产生的损失，并要求开发商对房屋进行整改直至符合验收标准。
建议与措施：
业主角度：在面临开发商交付未经竣工验收的房屋时，业主应坚决拒绝收房，并要求开发商出示竣工验收合格证明。若开发商拒绝提供或无法提供，业主可以向相关部门投诉或寻求法律援助，以维护自己的合法权益。
开发商角度：开发商应严格遵守相关法律法规和合同条款，确保房屋在交付前已经通过竣工验收并符合所有相关标准。这不仅是对业主负责的表现，也是避免法律纠纷和声誉损失的重要措施。
综上所述，开发商将未经竣工验收的房屋交付业主是不合法且无效的交付行为。业主应坚决维护自己的合法权益，拒绝接收不符合交付条件的房屋。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。