倒买倒卖房子是否合法，需根据具体行为方式和背景来判断。以下是对此问题的详细分析：
一、合法的房产买卖交易
一般情况：
- 通过合法途径在房地产市场中购买房产，并因市场行情变化等合理原因将其出售，获取正常买卖差价收益，这属于正常的市场交易行为，受法律保护。例如，您购买了一套房产，持有几年后，由于市场价格上涨，您决定将其出售，这种行为是完全合法的。
- 买卖双方需遵循房地产交易法规，履行必要手续，如签订合同、办理产权过户登记等。这些手续是确保交易合法性和安全性的重要步骤。
合法性要求：
- 交易双方需自愿、真实意思表示，且不违反法律和行政法规的强制性规定。这意味着交易双方必须是在平等、自愿的基础上进行交易，且交易内容不得违反法律法规的禁止性规定。
- 只要满足这些条件，倒卖房产即为合法商业活动。这是市场经济下正常的商业行为，有助于促进资源的合理配置和市场的健康发展。
二、违法的房产倒卖行为
恶意炒房扰乱市场秩序：
- 为获取购房资格进行房产倒卖，伪造社保记录、纳税证明等虚假材料规避限购政策，属违法行为。这种行为不仅违反了法律法规，也损害了其他购房者的合法权益，破坏了市场的公平竞争环境。
- 利用资金优势囤积房源、哄抬房价后高价倒卖，扰乱市场价格形成机制，损害消费者利益，违反《中华人民共和国价格法》，可能面临行政处罚。这种行为会导致房价虚高，脱离实际居住需求，形成泡沫，对房地产市场的健康发展造成严重影响。
非法经营罪：
- 若未获得相应经营许可证或批准文件，擅自从事房产倒卖活动，且严重扰乱市场秩序，可能构成非法经营罪。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，这种行为将面临严厉的刑事处罚。
房地产经纪违规：
- 房地产经纪机构和人员捏造散布涨价信息、与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号、操纵市场价格，或对交易当事人隐瞒真实房屋交易信息、低价收进高价卖出赚取差价，违反《房地产经纪管理办法》，将面临行政处罚。这些行为不仅损害了消费者的利益，也破坏了房地产市场的正常秩序。
非法转让未取得产权的房屋：
- 在未取得房屋产权证书的情况下进行“倒卖”交易，存在较大风险且可能违法。因无法保证交易的合法性和稳定性，容易引发纠纷。部分地区房地产管理法规明确禁止此类行为，以确保市场的健康和稳定。
涉及欺诈等犯罪行为：
- 以非法占有为目的，在房产交易中虚构事实、隐瞒真相，如谎称拥有房屋产权进行“倒卖”，骗取购房者钱财，构成诈骗罪。这种行为不仅违反了法律法规，也严重损害了购房者的合法权益，将面临严厉的刑事处罚。
其他违法行为：
- 倒卖假房产证、未经依法批准占用农业用地建房并出售等行为，也触犯相关法律法规，构成违法行为。这些行为不仅损害了消费者的利益，也对社会的公共利益造成了严重影响。
三、建议与注意事项
- 了解市场动态和政策变化：在进行房产交易时，务必密切关注房地产市场动态和政策变化，合理评估投资风险。这有助于您做出更加明智的决策，避免陷入不必要的法律纠纷。
- 选择优质房源和合法交易：注重房屋的品质、地理位置和配套设施等因素，提高房产的增值潜力。同时，确保所有交易活动合法合规，避免触碰法律红线。
- 咨询专业律师：如果您对房产交易的法律问题存在疑问或担忧，建议直接向我咨询。作为专业律师，我将根据您的具体情况提供有针对性的法律建议和帮助。
综上所述，倒卖房产是否违法取决于具体行为方式和背景。在一般情况下，只要交易合法合规，倒卖房产是合法的商业活动。然而，若涉及恶意炒房、非法经营、房地产经纪违规、非法转让未取得产权的房屋、欺诈等违法行为，则将面临法律制裁。因此，在进行房产交易时，务必遵守相关法律法规，确保交易的合法性和安全性。