倒房子挣差价是否违法，需根据具体情况判断，其合法性取决于交易过程是否遵循相关法律法规，以及是否存在欺诈、恶意串通等违法行为。以下是对此问题的详细分析：

合法的倒房赚差价情况

1. 正常的房产投资与转售：

   • 购房者购买房产后，因市场行情变化或个人生活规划调整，在满足一定条件（如取得房产证、符合当地房产交易政策）下将房产转售给他人，并从中获得差价收益，这是合法的房产投资与交易活动。
   • 关键点：交易过程必须透明、合法，依法缴纳税费，无欺诈行为。例如，购房者通过正规渠道购买房产，持有一段时间后，因市场价格上涨，将房产出售给第三方，并依法缴纳了相关税费，这种行为是合法的。

2. 房地产中介服务：

   • 中介机构或个人为买卖双方提供居间服务，并收取合理的中介服务费用，这也是一种基于服务而产生的差价收益。
   • 关键点：中介必须具备相应资质，遵守相关规定，如实告知交易信息，不得有隐瞒、欺诈等不当行为。例如，中介机构在促成房产交易后，按照约定收取了合理的中介费，这种行为是合法的。

违法的倒房赚差价情况

1. 恶意炒作房价：

   • 炒房团通过囤积房源、哄抬房价、制造虚假购房需求等方式操纵市场价格，违反了《中华人民共和国价格法》中关于不得相互串通、操纵市场价格的规定，属于违法行为。
   • 后果：可能面临行政处罚，甚至构成犯罪。例如，炒房团通过囤积大量房源，制造房源紧张的假象，从而哄抬房价，这种行为是违法的，并可能受到法律的制裁。

2. 骗取购房资格：

   • 为规避限购政策，提供虚假社保、纳税证明、婚姻状况等材料骗取购房资格进行房屋买卖获利，违反了相关政策法规，情节严重的可能面临行政处罚甚至刑事责任。
   • 后果：购房资格被撤销，并可能面临罚款、拘留等行政处罚，甚至构成犯罪。例如，有人通过伪造社保缴纳证明来骗取购房资格，这种行为是违法的，并可能受到法律的严厉制裁。

3. 非法集资：

   • 以倒房为幌子向社会公众募集资金，承诺高额回报但实际无真实房产交易或挪用资金，构成非法集资，可能触犯《中华人民共和国刑法》中的非法吸收公众存款罪、集资诈骗罪等罪名。
   • 后果：可能面临刑事处罚，包括有期徒刑、罚金等。例如，有人以倒房为名向社会公众募集资金，并承诺高额回报，但实际上并无真实房产交易，而是将资金挪作他用，这种行为构成非法集资，并可能受到法律的制裁。

4. 一房多卖：

   • 卖方将同一套房屋先后卖给多个买家以获取更多购房款，属于违约和欺诈行为，买方有权要求赔偿损失，情节严重的卖方可能被追究刑事责任。
   • 后果：卖方需承担民事赔偿责任，并可能面临刑事处罚。例如，卖方将同一套房屋同时卖给两个买家，并收取了双方的购房款，这种行为构成欺诈，并可能受到法律的制裁。

5. 非法买卖房产：

   • 未经过合法房屋交易程序私下进行房产买卖，可能导致买卖合同无效并引发产权纠纷和法律风险。
   • 后果：买卖合同可能被认定为无效，并可能面临法律纠纷和赔偿责任。例如，双方未经合法程序私下签订房产买卖合同，并支付了购房款，但因合同无效导致产权无法转移，这种行为可能引发法律纠纷。

6. 逃税漏税：

   • 在房产交易中故意逃避缴纳应缴税款，将构成逃税罪，需要承担刑事责任。
   • 后果：可能面临刑事处罚，包括有期徒刑、罚金等。例如，在房产交易中，卖方故意隐瞒交易价格以逃避缴纳税款，这种行为构成逃税罪，并可能受到法律的制裁。

总结与建议

在进行房产交易时，务必遵守相关法律法规和市场规则，确保交易的合法性、公正性和透明度。对于任何涉嫌违法的“倒房”行为，都应坚决抵制并及时向相关部门举报。如果你在进行房产交易过程中遇到任何法律问题或疑虑，可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律意见和指导。