在探讨更换物业是否需要给业主发送通知函这一问题时，我们首先要明确的是，这一行为通常涉及到业主大会的决策以及物业服务合同的变更或终止，因此，相关的通知和沟通是至关重要的。
一、法律法规依据
根据《陕西省物业服务管理条例》以及其他相关地区的物业管理条例（虽然具体条款可能因地区而异，但基本原则相似），在选聘和解聘物业服务企业这一关键事项上，业主共同决定是核心原则。这意味着，任何关于更换物业的决策都需要经过业主大会的讨论和表决，并形成相应的决议。
二、通知业主的必要性
保障业主知情权：业主作为小区的主人，有权知道小区物业管理方面的重大决策，包括更换物业这一事项。发送通知函是保障业主知情权的重要手段。
促进业主参与：通过通知函，业主可以了解到更换物业的原因、过程以及可能带来的影响，从而激发他们参与讨论和表决的积极性，确保决策的民主性和科学性。
维护小区稳定：及时、透明的沟通有助于减少因更换物业而可能引发的误解和纠纷，维护小区的和谐稳定。
三、通知函的内容与形式
通知函应当包含以下关键信息：
通知函的形式可以是书面信件、电子邮件、小区公告栏张贴等，具体应根据小区的实际情况和业主的偏好来确定。
四、实际操作中的注意事项
提前通知：根据相关法律法规的规定，更换物业的决定通常需要提前一定时间（如六十日）通知原物业服务人，并同时告知业主。这是为了确保各方有足够的时间进行准备和交接。
充分沟通：在通知业主的同时，业主委员会或物业管理委员会应当积极与业主进行沟通，解答他们的疑问，收集他们的意见和建议，确保决策的顺利实施。
合法合规：整个更换物业的过程应当严格遵守相关法律法规的规定，确保决策的合法性和有效性。
综上所述，更换物业确实需要给业主发送通知函，这是保障业主知情权、促进业主参与、维护小区稳定的重要举措。在实际操作中，应当注意通知的内容、形式以及提前通知的时间等关键要素，确保整个过程的合法合规和顺利进行。