物业费三年不交并不会自动消除。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：
法律义务与责任：
- 物业费是业主根据物业服务合同应支付的费用，它代表了业主对物业服务企业提供服务的对价。这种支付义务是法定的，也是合同约定的，不会因为时间的推移而自动消除。
- 如果业主长期不交物业费，物业服务企业有权通过法律途径追讨，包括但不限于提起诉讼、申请强制执行等。
诉讼时效问题：
- 虽然物业费不会自动消除，但物业服务企业在追讨物业费时，也需要注意诉讼时效的问题。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。这意味着，如果物业服务企业在三年内没有向业主主张物业费，那么其追讨的权利可能会受到一定影响（但并非完全丧失，因为诉讼时效可以中断、中止等）。
- 然而，这并不意味着物业费本身会因为过了三年而自动消除。只要物业服务企业在诉讼时效期间内采取了适当的法律行动（如提起诉讼、发送催缴通知等），其追讨物业费的权利就可以得到保护。
实际后果与影响：
- 业主长期不交物业费，不仅会影响物业服务企业的正常运营和服务质量，还可能对业主自身的信用记录产生负面影响。
- 在极端情况下，如果业主拒不支付物业费，物业服务企业可能会通过法律途径申请强制执行，甚至可能对业主的财产进行查封、拍卖等措施。
建议与解决方案：
- 对于业主来说，如果确实存在经济困难或其他特殊情况无法按时支付物业费，建议及时与物业服务企业沟通协商，寻求延期支付、分期支付等解决方案。
- 对于物业服务企业来说，如果遇到业主长期不交物业费的情况，建议及时发送催缴通知、提起诉讼等法律行动来维护自己的合法权益。同时，也可以考虑通过加强与业主的沟通、提升服务质量等方式来增强业主的支付意愿和满意度。
综上所述，物业费三年不交并不会自动消除。业主和物业服务企业都应该明确自己的法律义务和责任，积极履行合同约定，共同维护良好的物业服务秩序。如果您在物业费方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。