结论：物业费不交，物业公司一般不能直接从业主卡里扣款，除非业主与物业公司有明确的书面约定并授权物业公司进行自动扣款，且该约定不违反相关法律法规。未经业主同意，物业公司擅自扣款的行为可能涉嫌违法。
详细分析：
合同约定角度：
- 物业费缴纳通常基于业主与物业公司之间签订的物业服务合同。合同中应明确物业费的缴纳方式、时间、金额等条款。
- 若合同中明确约定了自动扣款的方式，并且业主在签订合同时已经明确同意并授权物业公司从其指定账户中自动扣款，那么物业公司按照合同约定进行扣款是合法的。
- 但，若合同中未明确约定自动扣款，或业主未明确授权物业公司进行自动扣款，物业公司则无权擅自扣款。
法律法规角度：
- 根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，物业公司的收费行为应当遵循合法、合规、公平、自愿的原则。
- 物业公司未经业主同意，擅自扣款的行为可能涉嫌侵犯业主的财产权，业主有权要求物业公司返还被扣款项，并可能追究物业公司的法律责任。
实际操作角度：
- 在实际操作中，物业公司通常会通过发送缴费通知、电话提醒、上门催缴等方式提醒业主缴纳物业费。
- 若业主长期拖欠物业费，物业公司可能会通过法律途径（如起诉）来追讨欠费，而不是擅自扣款。
建议：
业主角度：
- 业主在签订物业服务合同时，应仔细阅读合同条款，特别是关于物业费缴纳方式的条款。
- 若对合同条款有疑问或不同意自动扣款的方式，应及时与物业公司沟通并协商修改合同。
- 若发现物业公司擅自扣款，业主应保留相关证据（如银行流水、扣款通知等），并及时向物业公司提出异议，要求返还被扣款项。若物业公司拒绝返还，业主可以向相关部门投诉或寻求法律帮助。
物业公司角度：
- 物业公司在制定物业服务合同时，应明确物业费的缴纳方式，并确保合同条款合法合规。
- 若希望采用自动扣款的方式收取物业费，应事先征得业主的明确同意，并签订书面授权协议。
- 在催缴物业费时，应遵循合法、合规的方式，不得擅自扣款或采取其他侵犯业主权益的行为。
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