“借租”与“帮当事人出租”本身不必然矛盾，但可能因具体行为和法律关系产生冲突，需分情况处理：

• 若“借租”是当事人将房屋借给他人使用，同时委托他人帮忙出租自己其他房产：这种情况下两者不矛盾。“借租”行为基于借用合同关系，而“帮当事人出租”是基于委托合同关系。例如，甲将自己的一套房屋借给乙居住，同时委托乙帮忙将自己另一套闲置房屋出租。此时，只要各方对借用和委托事项达成合意，且不违反法律法规强制性规定（如房屋具备合法出租条件等），这两种行为可以同时存在。处理方式就是按照借用合同和委托合同的约定，各自履行相应义务，如甲按约定让乙使用借用房屋，乙按委托要求积极寻找租客、签订租赁合同等。
• 若“借租”是当事人以借用名义将房屋交给他人，实际目的是让他人以当事人名义出租房屋以获取利益：这里可能存在矛盾和法律风险。比如，甲将房屋借给乙，约定乙可以以甲的名义将房屋出租，收取租金后两人分成。这种行为可能涉及无权处分（如果乙没有得到甲充分授权去出租房屋）或者规避法律（如逃避税收等）。一旦出现纠纷，如租客与甲就房屋租赁事宜产生争议，甲可能面临承担法律责任的风险。处理方式是，首先要明确这种行为的性质和法律后果，如果尚未实施，建议停止这种可能违法的操作；如果已经实施，要收集相关证据（如借用协议、委托出租的约定等），以证明各方的真实意思表示，在纠纷发生时维护自身合法权益。
• 若“帮当事人出租”过程中，帮忙的人未经当事人同意将房屋“借租”给他人：这明显是矛盾且违法的行为。“帮当事人出租”的人没有权利擅自改变房屋的使用方式，将房屋借给他人。例如，甲委托乙帮忙出租房屋，乙却将房屋借给丙居住。这种情况下，乙的行为构成违约（对甲）甚至可能侵权（如果给甲造成损失）。处理方式是，甲可以要求乙立即停止这种违约行为，将房屋收回并按照委托合同约定继续履行出租义务；如果给甲造成损失，甲可以要求乙赔偿损失，包括房屋空置的租金损失等。

为避免出现矛盾和纠纷，建议采取以下措施：

• 签订详细的书面合同：无论是借用合同还是委托出租合同，都要明确各方的权利义务、房屋的使用方式、租金的处理等重要事项。例如，在借用合同中约定借用期限、是否可以转借等；在委托出租合同中约定委托权限、租金收取方式、违约责任等。
• 及时沟通协商：在合同履行过程中，各方要保持密切沟通，及时告知对方房屋的使用情况和出现的问题。比如，帮忙出租的人如果发现房屋有损坏等情况，要及时通知当事人；当事人如果有新的要求或想法，也要及时告知帮忙出租的人。
• 保留相关证据：包括合同文本、沟通记录（如短信、微信聊天记录）、付款凭证等。这些证据在发生纠纷时可以起到关键作用，有助于证明各方的主张。