结论：面对欠钱不还且房屋已被强制执行过户的情况，债权人可以通过行使债权人撤销权、提起民间借贷诉讼、申请财产保全及强制执行等法律手段来维护自身权益。以下是对这些法律手段的详细解释和操作建议：

1. 行使债权人撤销权

   • 法律依据：根据《民法典》的相关规定，若债务人无偿转让财产或以明显不合理价格转让财产，且该行为影响了债权人债权的实现，债权人有权请求法院撤销该转让行为。
   • 操作建议：
     • 收集证据：包括借款合同、转账记录、聊天记录等证明债权债务关系的证据，以及房屋过户的详细资料，如过户手续、交易合同、过户时间及价格等。
     • 提起诉讼：向法院提起诉讼，要求撤销房屋过户行为。在诉讼过程中，需提供充分证据证明债务人恶意逃避债务及过户行为对债权造成了损害。

2. 提起民间借贷诉讼

   • 法律依据：民间借贷纠纷受《民法典》等法律法规的调整，债权人有权通过法律程序追讨欠款。
   • 操作建议：
     • 确定诉讼时效：注意借款的诉讼时效（一般为三年），确保债权在有效期内。
     • 准备材料：整理借贷关系的全部证据，包括借条、转账凭证等。
     • 提起诉讼：向有管辖权的法院提交起诉状和证据，通过法律程序追讨欠款。在诉讼过程中，可以申请法院对债务人的财产进行保全，以防止其转移财产。

3. 申请财产保全

   • 法律依据：财产保全制度旨在防止债务人在诉讼过程中转移财产，确保判决能够得到有效执行。
   • 操作建议：
     • 在起诉前或诉讼过程中，向法院申请财产保全，查封、冻结债务人的银行存款、车辆等其他财产。
     • 提供担保：根据法院要求，可能需要提供一定的担保以支持财产保全申请。

4. 申请强制执行

   • 法律依据：若判决书规定的履行期限届满后，债务人仍未还款，债权人有权申请强制执行。
   • 操作建议：
     • 申请期限：在判决书规定的履行期限届满后两年内申请强制执行。
     • 执行措施：法院将采取多种执行手段，如查询、冻结银行账户，查封、拍卖财产等。若房屋过户被撤销，该房产也可作为可执行财产进行拍卖以偿还债务。

特殊情况处理：

• 若房屋已过户给善意第三人，且第三人支付了合理对价，债权人可能无法直接追回房产。此时，应通过其他途径继续追讨欠款，如申请强制执行债务人的其他财产。

后续行动建议：

• 在整个法律程序中，债权人应密切关注法律程序的进展，并积极配合法院工作。
• 若遇到法律难题或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询，我将根据具体情况提供针对性的法律建议。

面对欠钱不还且房屋已被过户的情况，债权人应迅速行动，收集证据，依法行使权利，以最大程度维护自身合法权益。