若房子抵押给银行后出现逾期，为避免房产被拍卖，可以采取以下措施，我将分情况详细说明：
及时与银行沟通，申请延期还款或调整还款计划
逾期后，第一时间与银行取得联系，说明逾期原因（如暂时资金周转困难、突发意外等），并提出延期还款或调整还款计划的申请。银行通常会根据借款人的实际情况和还款意愿，考虑给予一定的宽限期或重新安排还款方式（如延长贷款期限、降低月供等）。关键点：沟通时需提供真实、合理的理由，并展示积极的还款态度，最好能提供未来还款来源的证明（如新的收入来源、资产处置计划等）。
寻求第三方资金介入，偿还逾期部分
若短期内无法筹集足够资金偿还全部逾期款项，可尝试通过亲友借款、其他金融机构短期贷款等方式，先偿还逾期部分及可能产生的罚息，避免逾期时间进一步延长。注意：选择第三方资金时需谨慎评估还款能力，避免因新债务导致更严重的财务困境。
协商以资产置换或部分还款方式解决
若银行不同意延期或调整还款计划，可尝试与银行协商以其他资产（如车辆、存款、有价证券等）置换抵押房产，或提出部分还款方案（如先偿还部分本金及利息，剩余部分重新协商还款方式）。前提：需确保置换资产或部分还款后，剩余债务仍在可承受范围内，且银行愿意接受此类方案。
通过法律途径争取权益（如银行违规操作）
若银行在贷款过程中存在违规行为（如未充分告知贷款条款、违规收取费用等），可收集相关证据，通过法律途径维护自身权益，争取减免部分债务或暂停拍卖程序。建议：此类情况需咨询专业律师，评估证据充分性及诉讼可行性。
主动出售房产，偿还债务
若上述方法均无法实施，且房产价值高于债务总额，可主动联系买家出售房产，用售房款偿还银行债务。优势：避免房产被银行低价拍卖，减少损失；劣势：需自行承担售房过程中的税费、中介费等费用，且售房周期可能较长。
总结：避免房产被拍卖的核心在于积极与银行沟通、展示还款意愿、提供合理解决方案。若自身无力解决，建议尽早寻求专业法律帮助，制定更全面的应对策略。如有进一步疑问，可直接向我咨询。