结论：个体户欠房东房租时，房东一般不可以直接卖掉店里的东西，但在特定条件下，房东可以通过法律途径对店内物品进行处置以抵偿租金。

详细分析：

1. 房东无权直接处置承租人财物：

   • 根据一般的法律原则，房东与承租人之间是基于租赁合同产生的债权债务关系。在承租人欠付租金的情况下，房东并不因此获得直接处置承租人店内财物的权利。这是因为店内财物属于承租人的个人财产，房东无权擅自侵占或变卖。

2. 房东可通过法律途径维护权益：

   • 如果个体户（承租人）欠付房租，房东可以首先尝试与承租人进行协商，寻求达成还款协议或调整租金等解决方案。
   • 若协商无果，房东可以依据租赁合同中的相关条款，向法院提起诉讼，要求承租人支付欠付的租金及可能产生的违约金。
   • 在获得法院判决后，如果承租人仍不履行还款义务，房东可以申请法院强制执行。在执行过程中，法院有权对承租人的财产进行查封、扣押、拍卖等处置措施，以抵偿租金。

3. 特定条件下的留置权：

   • 在某些特殊情况下，如租赁合同中明确约定了房东在承租人欠付租金时有权留置店内财物，或者根据法律规定房东享有留置权（如承租人将财物存放在房东处作为租金担保），则房东可能在符合法定条件时对店内财物进行留置。但留置权的行使也需遵循法定程序，不能擅自变卖留置物。

4. 实际操作中的注意事项：

   • 房东在处置承租人财物时，必须确保自己的行为符合法律法规的规定，避免侵犯承租人的合法权益。
   • 如果房东擅自变卖承租人财物，可能构成侵权行为，需要承担相应的法律责任，包括赔偿承租人的损失等。

建议：

• 作为房东，在遇到承租人欠付租金的情况时，应首先保持冷静，通过合法途径维护自己的权益。
• 可以与承租人进行友好协商，寻求双方都能接受的解决方案。
• 如果协商无果，应及时咨询专业律师，了解自己的权利和义务，以及可行的法律途径和策略。
• 在整个过程中，务必保留好相关证据，如租赁合同、租金支付记录、协商记录等，以便在需要时提供证明。

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