工业建设用地使用期限到期后，主要可通过申请续期、重新签订土地出让合同或根据规划调整处理等方式解决。以下是详细说明：

1. 申请续期：

   • 法律依据：根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条，土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。
   • 操作流程：土地使用者需在土地使用权期满前一年提出续期申请，经土地管理部门批准后，重新签订土地使用权出让合同，并支付土地使用权出让金。
   • 注意事项：续期申请需符合城市规划和土地利用总体规划，且土地用途需保持不变或符合新的规划要求。

2. 重新签订土地出让合同：

   • 适用情况：若土地使用权期满后，土地使用者希望继续使用土地，但原出让合同中的某些条款（如出让年限、出让金等）需要调整，可以重新签订土地出让合同。
   • 操作流程：与土地管理部门协商，就新的出让条件达成一致后，签订新的土地出让合同，并办理相关手续。
   • 注意事项：重新签订合同需确保符合法律法规和城市规划要求，且土地使用者需承担新的出让金等费用。

3. 根据规划调整处理：

   • 适用情况：若土地使用权期满后，该地块因城市规划调整需要改变用途或收回国有，土地使用者需配合政府进行土地收回或用途变更。
   • 操作流程：土地管理部门会提前通知土地使用者，并就土地收回或用途变更进行协商。土地使用者需按照协商结果办理土地退还或变更手续。
   • 补偿机制：若土地因规划调整被收回，土地使用者有权获得相应的补偿，包括土地补偿费、地上附着物补偿费等。

4. 特殊情况处理：

   • 无偿收回：若土地使用权期满后，土地使用者未提出续期申请或申请未获批准，且土地上无建筑物、构筑物或其他附着物，土地管理部门可以无偿收回土地使用权。
   • 有偿收回：若土地上存在建筑物、构筑物或其他附着物，且土地使用者未提出续期申请或申请未获批准，土地管理部门在收回土地使用权时，需给予土地使用者相应的补偿。

建议：在处理工业建设用地使用期限到期问题时，土地使用者应提前了解相关法律法规和政策要求，积极与土地管理部门沟通协商，确保自身权益得到保障。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。