限期拆除决定书部分撤销的情形，通常涉及行政行为的合法性审查及具体行政行为内容的合理性判断。以下是一些可能的情况及法律分析：

1. 事实认定不清或错误：

   • 情形描述：如果限期拆除决定书所依据的事实认定存在不清或错误，例如对违法建筑的认定依据不足、对建筑物的权属或用途判断失误等，这可能导致部分或全部撤销该决定书。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条，行政行为主要证据不足的，人民法院判决撤销或者部分撤销，并可以判决被告重新作出行政行为。

2. 法律适用错误：

   • 情形描述：若限期拆除决定书在法律适用上存在错误，如错误引用了法律条款、对法律条款的理解存在偏差等，这也可能成为撤销或部分撤销的理由。
   • 法律依据：同样依据《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条，行政行为适用法律、法规错误的，人民法院判决撤销或者部分撤销，并可以判决被告重新作出行政行为。

3. 程序违法：

   • 情形描述：行政机关在作出限期拆除决定书时，若未遵循法定程序，如未告知当事人陈述、申辩权利，未举行听证会等，该决定书可能因程序违法而被撤销或部分撤销。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条，行政行为违反法定程序的，人民法院判决撤销或者部分撤销，并可以判决被告重新作出行政行为。此外，《中华人民共和国行政处罚法》等相关法律也规定了行政处罚的程序要求。

4. 超越职权或滥用职权：

   • 情形描述：如果行政机关在作出限期拆除决定书时超越了其法定职权，或者滥用职权（如出于不正当目的作出决定），该决定书也可能被撤销或部分撤销。
   • 法律依据：依据《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条，行政行为超越职权的或滥用职权的，人民法院判决撤销或者部分撤销，并可以判决被告重新作出行政行为。

5. 部分内容不合理或显失公正：

   • 情形描述：在某些情况下，限期拆除决定书中的部分内容可能因不合理或显失公正而被撤销或修改。例如，拆除期限的设定过于紧迫，未给予当事人合理的准备时间；或者对违法建筑的认定范围过大，超出了实际违法部分等。
   • 法律分析：虽然直接的法律条款可能并未明确提及“不合理”或“显失公正”作为撤销行政行为的理由，但根据行政法的比例原则、合理性原则等，行政机关在作出行政行为时应确保行为的合理性、公正性。若限期拆除决定书中的部分内容违反了这些原则，法院在审查时可能会考虑撤销或修改该部分内容。

针对限期拆除决定书部分撤销的情形，当事人可以采取以下措施：

• 及时咨询专业律师：在收到限期拆除决定书后，若认为该决定书存在上述问题，应及时咨询专业律师，了解自身权益及可能的救济途径。
• 提起行政复议或行政诉讼：根据具体情况，当事人可以选择向作出决定书的行政机关的上一级机关提起行政复议，或者向人民法院提起行政诉讼，请求撤销或部分撤销该决定书。
• 积极准备证据材料：在提起行政复议或行政诉讼前，当事人应积极准备相关证据材料，以证明限期拆除决定书存在事实认定不清、法律适用错误、程序违法等问题。

若您面临限期拆除决定书部分撤销的问题，或有其他相关法律问题，欢迎直接向我咨询。我将结合您的具体情况，为您提供专业、全面的法律建议。