业委会与物业公司签订的合同未公示，业主可以采取以下措施来维护自己的合法权益：

1. 要求业委会进行公示：

   • 根据《物业管理条例》的相关规定，业主委员会应当及时将与物业服务企业签订的物业服务合同进行公示，以便业主了解物业服务的内容、标准、费用等关键信息。
   • 业主有权要求业委会对未公示的合同进行公示，这是业主的知情权体现。业委会应当积极响应业主的要求，及时将合同内容公示在小区公告栏、业主群等显眼位置，确保每位业主都能知晓。

2. 向相关部门投诉：

   • 如果业委会拒绝公示合同或拖延公示，业主可以向当地的房地产行政主管部门（如房管局、住建局等）进行投诉。
   • 投诉时，业主应提供业委会未公示合同的相关证据，如照片、视频、聊天记录等，以便相关部门进行调查核实。
   • 相关部门在接到投诉后，会依法对业委会进行调查，并责令其限期公示合同。如果业委会仍不履行公示义务，相关部门可能会对其采取相应的行政处罚措施。

3. 通过法律途径解决：

   • 如果业委会的未公示行为给业主造成了实际损失，如因不了解物业服务内容而未能及时享受服务、因物业服务不达标而遭受损失等，业主可以通过法律途径要求业委会承担相应的赔偿责任。
   • 业主可以联合起来，共同委托律师向法院提起诉讼，要求业委会公示合同并赔偿损失。在诉讼过程中，业主需要提供充分的证据证明业委会的未公示行为与自己遭受的损失之间存在因果关系。

4. 关注合同内容，维护自身权益：

   • 在合同公示后，业主应仔细阅读合同内容，了解物业服务的内容、标准、费用等关键信息。
   • 如果发现合同中存在不合理或损害业主利益的条款，业主可以通过业主大会或业主委员会与物业服务企业进行协商修改。
   • 如果协商无果，业主可以依法向相关部门投诉或通过法律途径解决争议。

在处理此类问题时，业主需要注意以下几点：

• 保留证据：在要求业委会公示合同或向相关部门投诉时，业主应保留好相关证据，如要求公示的书面材料、投诉记录、照片、视频等，以便在后续处理中证明自己的主张。
• 理性维权：业主在维权过程中应保持理性，避免采取过激行为或言语攻击等不当方式。通过合法途径表达自己的诉求，是维护自身权益的有效方式。
• 加强沟通：业主之间、业主与业委会之间应加强沟通，共同维护小区的和谐稳定。通过沟通协商解决问题，往往比通过法律途径更为高效和便捷。

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