应急物业的设立通常不需要全体业主同意，但具体需视情况而定。以下从不同角度为你详细分析：
一、应急物业的设立背景与目的
应急物业通常是在原物业服务企业退出后，为了保障小区的基本物业服务，如安保、保洁、绿化等，由业主大会或业主委员会临时选聘的物业服务企业。其设立的目的是为了在紧急情况下，确保小区的正常运转和居民的基本生活需求。
二、应急物业的设立程序
业主大会或业主委员会的决定：
- 在原物业服务企业退出后，业主大会或业主委员会可以召开会议，讨论并决定是否选聘应急物业。
- 这一决定通常不需要全体业主同意，但需要按照业主大会议事规则或管理规约的规定，达到一定的表决比例（如双过半，即专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意）。
选聘应急物业：
- 业主大会或业主委员会在决定选聘应急物业后，会通过招标或其他方式选聘合适的物业服务企业。
- 选聘过程中，应确保公开、公平、公正，并签订书面的物业服务合同，明确双方的权利和义务。
三、特殊情况下的考虑
紧急情况下的特殊处理：
- 在某些紧急情况下，如原物业服务企业突然退出，且小区面临严重的安全隐患或生活秩序混乱时，业主大会或业主委员会可能无法及时召开会议进行表决。
- 此时，为了保障小区的基本运转和居民的安全，业主委员会或相关管理部门可能会采取临时措施，直接选聘应急物业。但这种情况应尽可能在事后及时补办相关手续，确保程序的合法性。
业主的异议与解决：
- 如果部分业主对应急物业的选聘有异议，他们可以通过合法途径表达自己的意见，如向业主大会或业主委员会提出书面异议、参加相关会议进行表决等。
- 如果异议无法得到解决，业主还可以考虑通过法律途径维护自己的权益，如提起诉讼或申请仲裁等。
四、法律建议
了解相关法律法规：
- 业主应了解《物业管理条例》等相关法律法规的规定，明确自己在物业服务中的权利和义务。
积极参与业主大会或业主委员会的活动：
- 业主应积极参与业主大会或业主委员会的活动，了解小区物业服务的动态和决策过程，表达自己的意见和诉求。
合理表达异议：
- 如果业主对应急物业的选聘有异议，应通过合法途径表达自己的意见，避免采取过激行为或影响小区的正常运转。
寻求法律帮助：
- 如果业主在物业服务过程中遇到法律问题或纠纷，可以向我咨询，我会根据具体情况提供专业的法律建议和帮助。
总结来说，应急物业的设立通常不需要全体业主同意，但需要按照业主大会议事规则或管理规约的规定达到一定的表决比例。在特殊情况下，为了保障小区的基本运转和居民的安全，可能会采取临时措施直接选聘应急物业。但无论如何，都应确保程序的合法性和透明性，以维护业主的合法权益。如果你在物业服务过程中遇到任何问题或纠纷，可以直接向我咨询。