以物抵债确实需要提交申请，且这一过程涉及多个关键步骤和要点。以下是对这一问题的详细解答：

一、以物抵债的基本概念

以物抵债是指债务人因无法用货币资金偿还债务，经与债权人协商一致，或经法院、仲裁机构依法裁决，以实物资产抵偿债务的行为。这是一种在债务清偿中常见的替代方式，尤其当债务人资金紧张或债权人接受实物资产作为偿还时。

二、为何需要提交申请

1. 确保合法合规：以物抵债涉及双方权益的转移，必须确保整个过程符合相关法律法规的要求。提交申请是这一过程合法性的重要保障，有助于避免潜在的法律风险和纠纷。

2. 明确双方意愿：通过提交申请，可以正式确认债务人和债权人对以物抵债的意愿和条件达成一致。这有助于减少后续因理解不一致而产生的纠纷。

3. 评估物品价值：申请过程中通常需要对抵债物品进行价值评估，以确保抵债金额的公平性和合理性。这有助于保护双方的合法权益，避免一方因价值评估不公而受损。

4. 办理相关手续：以物抵债可能涉及产权过户、税务处理等复杂手续。提交申请后，相关部门或机构可以依据申请内容指导双方完成这些手续，确保过程的顺利进行。

三、以物抵债的申请流程与要点

1. 与债权人沟通：首先，债务人需要与债权人充分沟通，确保双方对以物抵债的意愿和条件达成一致。这包括确定具体的抵债物品、名称、规格、数量和价值等详细信息。

2. 评估物品价值：聘请专业评估机构对抵债物品进行公正、准确的评估。双方应共同确认评估结果和抵债方案，以确保抵债金额的公平性和合理性。

3. 准备相关文件：撰写详细的抵债协议，明确权利义务、抵债物品信息、抵债金额及交付方式等。同时，提供抵债物品的详细清单和相关证明文件，如购买凭证、产权证书等。如涉及法院程序，还需准备债权债务关系的相关证据材料。

4. 提交申请：向债权人（或法院，如涉及执行程序）提交书面的以物抵债申请，附上所有必要的文件和证明材料。确保所有材料齐全且符合法律法规要求。

5. 等待审核与裁定：如涉及法院程序，法院会对申请进行审查，包括抵债物的产权情况、价值评估及是否存在优先受偿权等。根据审查和评估结果，法院会作出是否准予以物抵债的裁定。

6. 办理过户或交付手续：按照相关规定办理抵债物的过户登记手续（如不动产、车辆）或进行实物交付（如动产）。确保所有手续合法合规，避免产生后续纠纷。

7. 债务结算与税务处理：根据抵债协议的约定，对剩余的债务进行结算。同时，咨询专业的税务顾问或律师，确保税务事宜合法合规。

四、注意事项

• 法律合规性：整个以物抵债过程必须严格遵守相关法律法规，避免法律风险。
• 协议条款清晰：抵债协议中的所有条款应清晰明了，无歧义，以减少潜在的纠纷。
• 税务问题：注意处理以物抵债过程中可能涉及的税务问题，确保合法合规。
• 专业咨询：如有需要，及时寻求专业律师或税务顾问的帮助和指导。

综上所述，以物抵债确实需要提交申请，且这一过程涉及多个关键步骤和要点。通过遵循这些步骤和要点，可以确保以物抵债过程的顺利进行，并最大程度地保护双方的合法权益。