邻居建筑物倒塌造成他人损害的，责任承担问题需根据具体情况分析，一般原则及特殊情况如下：
建设单位与施工单位连带责任
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十二条，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，通常由建设单位与施工单位承担连带责任。这意味着，如果邻居的建筑物因质量问题倒塌并导致伤害，受害者可以向建设单位和施工单位中的任何一方或双方要求赔偿。
- 例外情况：如果建设单位与施工单位能够证明建筑物不存在质量缺陷，则它们可以免除连带责任。例如，若建筑物倒塌是由于不可抗力（如地震）或第三方故意破坏导致，且建设单位与施工单位已尽到合理注意义务，则可能不承担责任。
所有人、管理人、使用人或第三人责任
- 特殊情形：如果建筑物的倒塌是由于其所有人、管理人、使用人或者第三人的过错造成的，那么这些责任人应当单独承担侵权责任。例如，若邻居作为建筑物的所有人，未对建筑物进行必要的维护和管理，导致建筑物倒塌伤人，则邻居需承担全部责任。
- 第三人责任：若倒塌是由于第三人（如邻居雇佣的装修工人）的故意或重大过失导致，该第三人应承担全部侵权责任。
其他责任人的情况
- 责任归属：如果建筑物等是因其他责任人（非建设单位、施工单位、所有人、管理人、使用人或第三人）的原因倒塌造成他人损害，并且建设单位与施工等单位已经尽到了合理的质量注意义务，那么这些单位就不需要与直接责任人承担连带责任。此时，应由该其他责任人单独承担责任。
追偿权问题
- 追偿权利：如果建设单位或施工单位在先行赔偿后发现有其他责任人，它们有权向这些责任人进行追偿，以确保自身权益不受损害。例如，若建设单位与施工单位已向受害者赔偿，但发现倒塌是由于邻居的过错导致，则它们有权向邻居追偿。
法律建议：
- 受害者角度：若您因邻居建筑物倒塌受到损害，首先应确保自身安全，并及时报警和寻求医疗救助。随后，收集相关证据（如现场照片、医疗记录等），以便后续维权。您可以根据具体情况，向建设单位、施工单位、邻居或其他责任人主张赔偿。
- 邻居角度：作为建筑物的所有人、管理人或使用人，您有义务对建筑物进行必要的维护和管理，确保其安全性。若因您的过错导致建筑物倒塌伤人，您将承担法律责任。因此，建议您定期对建筑物进行检查和维护，及时消除安全隐患。
可能法律后果：
- 若责任主体未履行其法律义务，导致建筑物倒塌造成他人损害，将可能面临民事赔偿、行政处罚甚至刑事责任。例如，若因施工偷工减料导致建筑物倒塌伤人，施工单位可能面临罚款、吊销资质证书等行政处罚，甚至可能构成犯罪，被追究刑事责任。
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