结论：不是业主的人是否有权签订屋内小型维修的口头合同，这主要取决于其是否获得了业主的明确授权或是否存在其他合法情形。以下从不同角度进行分析：

1. 有业主明确授权的情况：

   • 法律背景：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。这意味着，如果非业主的人获得了业主的明确授权，那么他/她就有权代表业主签订屋内小型维修的口头合同。
   • 法律建议：在这种情况下，建议非业主的人在签订合同时，最好能够出示业主的授权书或相关证明文件，以证明其代理权限，避免后续可能出现的纠纷。

2. 无业主明确授权，但存在表见代理的情形：

   • 法律背景：表见代理是指行为人虽无代理权，但由于被代理人的行为造成了足以使善意相对人相信其有代理权的表象，而与善意相对人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。在屋内小型维修的情境中，如果非业主的人长期负责该房屋的维修事务，且业主对此未提出异议，那么可能构成表见代理。
   • 法律建议：然而，表见代理的认定需要满足一定的条件，且存在一定的风险。因此，除非有充分的证据表明存在表见代理的情形，否则非业主的人最好还是避免在没有业主明确授权的情况下签订合同。

3. 无业主明确授权，也不存在表见代理的情形：

   • 法律后果：如果非业主的人在没有业主明确授权，也不存在表见代理的情形下签订了屋内小型维修的口头合同，那么该合同可能对业主不产生法律效力。这意味着，如果维修过程中出现问题或纠纷，业主可能不需要承担相应的法律责任，而非业主的人则可能面临法律风险。
   • 法律建议：在这种情况下，非业主的人最好避免签订合同，或者与业主进行充分沟通并获得其明确授权后再进行签订。如果已经签订了合同，建议尽快与业主协商并补办相关授权手续，以降低法律风险。

进一步思考：

• 在签订屋内小型维修的口头合同时，无论是否是业主本人签订，都建议尽量明确合同的内容、维修的范围、费用以及支付方式等关键条款，以避免后续可能出现的纠纷。
• 如果可能的话，最好将口头合同转化为书面合同，并由双方签字确认。书面合同具有更强的法律效力，能够更好地保护双方的权益。

如有任何关于合同纠纷或房产问题的法律疑问，可以直接向我咨询。