卖房中介恶意压价是违法的。以下从多个角度为你详细分析：

一、法律依据

1. 《中华人民共和国民法典》第九百六十二条：中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。在卖房过程中，如果中介恶意压价，即属于故意隐瞒真实房价或提供虚假低价信息，损害了卖房者的利益，因此构成违法。

2. 《价格违法行为行政处罚规定》第七条：经营者违反价格法第十四条的规定，利用虚假的或者使人误解的价格手段，诱骗消费者或者其他经营者与其进行交易的，责令改正，没收违法所得，并处违法所得5倍以下的罚款；没有违法所得的，处5万元以上50万元以下的罚款；情节严重的，责令停业整顿，或者由工商行政管理机关吊销营业执照。中介恶意压价，可以视为利用虚假价格手段诱骗卖房者接受不合理的交易条件，因此也违反了这一规定。

二、违法后果

1. 行政处罚：对于中介的恶意压价行为，相关部门可以责令其改正，没收违法所得，并处以罚款。情节严重的，还可能面临停业整顿、吊销营业执照等更严厉的处罚。

2. 民事赔偿：如果中介的恶意压价行为给卖房者造成了损失，卖房者有权要求中介承担赔偿责任。这包括因压价导致的直接经济损失以及可能产生的其他间接损失。

三、实际案例与建议

在实际操作中，卖房者可能会遇到中介以各种理由压低房价的情况，如声称市场不景气、房屋存在瑕疵等。面对这种情况，卖房者应当保持警惕，不要轻易相信中介的一面之词。以下是一些建议：

1. 多方比价：在决定卖房前，可以多咨询几家中介机构，了解市场行情和房屋的真实价值。这样可以帮助你更准确地判断中介的报价是否合理。

2. 要求书面报价：要求中介提供书面的报价单，并明确报价的依据和条件。这样可以在后续交易中作为证据，防止中介随意变更报价。

3. 签订正规合同：在与中介签订合同时，要仔细阅读合同条款，确保合同中明确约定了房屋的售价、付款方式、交易时间等关键信息。同时，要保留好合同副本和相关证据，以备不时之需。

4. 及时维权：如果发现中介存在恶意压价等违法行为，要及时向相关部门投诉或寻求法律帮助。你可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供专业的法律建议和支持。

总之，卖房中介恶意压价是违法的，卖房者应当保持警惕并采取相应的防范措施。如果遇到问题，不要犹豫，及时寻求法律帮助是维护自身权益的有效途径。