小区建设费不按户收取是否合理，需根据具体情况及相关法律法规综合判断。以下从不同角度进行分析：
法律法规依据：
- 根据《物业管理条例》及相关地方性法规，小区建设费（通常指公共维修基金或专项维修资金）的收取标准、方式等应由业主大会或业主委员会与物业服务企业协商确定，并报相关部门备案。若相关法规或业主大会决议中明确规定了建设费的收取方式（如按建筑面积、按户等），则应遵循该规定。
- 若法律法规或业主大会决议未明确规定收取方式，则物业服务企业或相关管理部门在收取时，应遵循公平、合理、透明的原则，确保收费方式的合理性和合法性。
不按户收取的合理性分析：
- 合理性情形：如果小区建设费的收取是基于公共设施的使用频率、维护成本等因素，且这些因素与房屋面积、楼层高度等直接相关，而非与户数直接相关，那么不按户收取可能是合理的。例如，高层住宅的电梯维护费用可能更高，因此按建筑面积收取可能更为合理。
- 不合理性情形：如果小区建设费的收取与房屋面积、楼层高度等因素无直接关联，且未经过业主大会的充分讨论和决议，而是单方面由物业服务企业决定不按户收取，那么这种做法可能缺乏合理性和合法性。业主有权对此提出质疑，并要求物业服务企业提供合理的收费依据。
业主的权益与救济途径：
- 业主作为小区建设费的缴纳主体，有权了解收费的具体标准、方式及用途。如果业主对收费方式有异议，可以通过业主大会或业主委员会与物业服务企业进行协商，要求调整收费方式或提供合理的收费依据。
- 若协商无果，业主可以向相关部门（如房地产管理部门、物价部门等）投诉或举报，要求相关部门对物业服务企业的收费行为进行调查和处理。
- 在极端情况下，如果物业服务企业的收费行为严重侵犯了业主的合法权益，业主还可以考虑通过法律途径（如提起诉讼）来维护自己的权益。
建议：
- 业主在缴纳小区建设费前，应仔细了解收费的具体标准、方式及用途，确保自己的权益不受侵犯。
- 如果对收费方式有异议，应及时与物业服务企业或业主委员会进行沟通协商，寻求合理的解决方案。
- 在必要时，可以寻求专业律师的帮助，通过法律途径来维护自己的合法权益。
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