您好，针对您提出的“未进行不动产核查怎么处理”的问题，这通常涉及到不动产登记历史遗留问题的处理。以下是我根据相关政策文件，为您提供的详细解答：
一、理解问题背景
不动产核查是办理不动产登记的重要环节，它确保了不动产信息的准确性和完整性。然而，由于历史原因，如部门间登记信息未共享、审核把关不严等，导致相当数量的不动产存在登记信息不全、矛盾或不符合规定等问题，这些问题在不动产统一登记制度实施后集中爆发，形成了历史遗留问题。
二、处理原则
针对不动产登记历史遗留问题，处理原则主要包括“依法依规、尊重历史、面对现实、为民利民”。这意味着在处理这些问题时，既要遵守现行法律法规，又要考虑历史背景和实际情况，以维护人民群众的合法权益为核心。
三、具体处理措施
分类处理：
- 房屋所有权和土地使用权主体不一致：对于依法可以办理土地使用权证的，依法依规办理房地合一的不动产权证书；对需要补充相关手续的，按照规定尽力完善手续。
- 未竣工验收：市县住房城乡建设部门要督促建设单位及时组织竣工验收，对因历史久远等原因缺少竣工验收材料的，地方政府要在确保房屋安全的前提下妥善解决。
- 涉及查封等涉法涉诉：对于符合相关法律批复规定条件的购房群众，其不动产被查封的，根据查封机关的意见处理，确保购房群众的合法权益。
单方申请登记：
- 在开发建设单位已注销等特殊情况下，购房人不能按照双方共同申请的规定办理不动产登记手续的，若土地和房屋权属来源清楚、界址明确，且相关材料齐全，可单方申请登记。不动产登记机构经核实并公告后予以办理。
完善手续与补缴费用：
- 对于房改房、经适房等，若所在宗地为出让性质但未按市场价格缴纳相关价款的，须按规定缴纳相关价款；若为划拨性质，则须依法补缴土地出让金。
- 对于房屋用途和土地用途不一致的问题，未经依法批准，登记时不得改变不动产用途，并要求地方政府在登记后一年内组织完善相关手续。
建立专门工作机制：
- 各地级以上市、县（区）政府应尽快建立解决不动产登记历史遗留问题的专门工作机制，明确责任分工，确保问题得到有效解决。
四、保障措施
资料移交与数据整合：
- 原各登记机构应依法将原始纸质登记资料和电子登记数据完整移交至不动产登记机构，确保不动产登记的准确性和时效性。
- 各级人民政府应确保按照国家和省的统一部署和要求，全面完成不动产登记数据迁移整合和建库工作。
信息共享与监督纠错：
- 各县级以上人民政府应按需共享相应的数据信息，提高不动产登记的透明度和效率。
- 建立健全执法监督和行政纠错机制，对不动产登记工作中的违法违规发证行为进行纠正和责任追究。
五、建议与行动
- 咨询当地不动产登记机构：由于不动产登记历史遗留问题具有地域性和复杂性，建议您首先咨询当地的不动产登记机构，了解具体的处理流程和所需材料。
- 准备相关材料：根据当地不动产登记机构的要求，准备相关的证明材料，如房屋所有权证、土地使用权证、购房合同、身份证明等。
- 积极配合处理：在处理过程中，积极配合不动产登记机构和相关政府部门的工作，按照要求补充材料或完善手续。
希望以上解答能够帮助您更好地理解和处理未进行不动产核查的问题。如果您还有其他疑问或需要进一步的帮助，请随时咨询当地的不动产登记机构或相关部门。