您好，关于融资租赁合同是否必须在中登网登记的问题，这并非一个简单的“是”或“否”的答案，而是需要根据具体情况和租赁物的性质来判断。
首先，我们需要明确的是，中登网（动产融资统一登记公示系统）是融资租赁交易中用于登记和公示租赁物所有权的重要平台。根据《民法典》（草案）第七百四十五条的规定，出租人对租赁物享有的所有权，未经登记，不得对抗善意第三人。这意味着，从法律层面讲，进行租赁物登记有助于保护出租人的权益，确保在必要时能够对抗善意第三人。
然而，在实际操作中，并非所有的融资租赁交易都适合或需要在中登网上进行登记。这主要取决于租赁物的性质和市场价值。具体来说：
对于有市场价值、可取回再处置的租赁物，如大型机械设备、车辆等，进行中登网登记是非常有必要的。这可以确保出租人在租赁物被非法转让或处置时，能够依据登记信息对抗善意第三人，维护自身权益。
对于无市场价值、无法取回再处置或租赁物性质特殊的交易，如一些已经淘汰的设备、低值易耗品、非设备类构筑物（如道路、桥梁等）或消费品（如乘用车之外的消费品），进行中登网登记可能并无实际意义。因为这些租赁物在取回或处置时可能面临诸多困难，甚至无法取回或处置。此外，根据相关监管文件，如《中国银保监会办公厅关于加强金融租赁公司融资租赁业务合规监管有关问题的通知》和《国家金融监督管理总局关于促进金融租赁公司规范经营和合规管理的通知》，严禁将某些特定类型的租赁物（如古玩玉石、字画、办公桌椅等）作为融资租赁的标的物。
对于一些“疯狂凑设备清单”型的回租交易，如果租赁物清单中包含了大量无实际价值或奇葩的物件，进行中登网登记也可能引发不必要的麻烦和笑话。因为这样的登记可能无法真实反映租赁物的实际情况，也无法为出租人提供有效的法律保护。
综上所述，融资租赁合同是否必须在中登网登记，需要根据租赁物的性质和市场价值来判断。对于有市场价值、可取回再处置的租赁物，建议进行中登网登记；而对于无市场价值、无法取回再处置或租赁物性质特殊的交易，则可能无需进行登记。在实际操作中，出租人应仔细评估租赁物的性质和市场价值，并咨询专业法律人士的意见，以确保自身权益得到充分保护。