建好的厂子，其地皮在符合法定条件时是可以被拍卖的。以下从不同角度为你详细分析：

1. 从物权法角度
   根据《民法典》相关规定，土地使用权属于用益物权。若厂子所在土地的使用权人存在债务纠纷（如未清偿银行贷款、工程款等），且该土地使用权已依法设定抵押或被法院查封，债权人可通过司法拍卖程序实现债权。此时，土地使用权（即地皮）会作为独立标的物被拍卖，但需注意：

   • 若土地与厂房属于同一权利人，拍卖时通常需遵循“房地一体”原则（即土地与地上建筑物一并处置）；
     
   • 若土地与厂房分属不同权利人（如土地租赁情形），则可能仅拍卖土地使用权，但需保障厂房合法使用者的权益。

2. 从司法实践角度
   法院在执行程序中，若被执行人（厂子所有权人）未履行生效法律文书确定的义务，且其名下土地使用权符合《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》中的可执行条件（如权属清晰、无争议等），法院可依法拍卖该土地使用权。拍卖所得价款优先用于清偿债务。

3. 从行政许可角度
   若土地性质为工业用地，且拍卖后买受人需继续用于工业生产，则需符合当地产业政策及规划要求。例如，部分地区对工业用地转让设有产业准入、投资强度等限制，买受人需通过行政审批方可办理过户手续。

建议：

• 若你作为厂子所有权人面临地皮被拍卖风险，可核查土地使用权是否已设定抵押、是否存在查封等权利限制，并评估债务清偿能力；
  
• 若你作为潜在买受人，需在竞拍前核实土地权属、规划用途、税费负担等关键信息，避免后续纠纷。
  

如有具体案件细节，可进一步向我咨询，我会结合实际情况为你提供更精准的分析。