结论：在卖房过程中，如果乙方（购房者）的贷款一直下不来，您作为卖方是有权考虑通过法律途径来解决问题的，包括起诉乙方，但具体是否起诉以及起诉的时机和方式，需要根据实际情况和合同条款来综合判断。

详细分析：

1. 合同条款的审查：

   • 首先，您需要仔细审查与乙方签订的房屋买卖合同，特别是关于付款方式和付款期限的条款。合同中通常会明确约定乙方应何时支付房款，以及如果乙方未能按时支付房款，您作为卖方有权采取的措施。
   • 如果合同中明确规定了乙方应在一定期限内通过贷款方式支付房款，并且约定了如果贷款未获批或未按时到账，乙方应承担的责任或您有权采取的补救措施，那么您可以根据合同条款来主张自己的权益。

2. 乙方的违约情况：

   • 如果乙方确实因为自身原因（如信用记录不良、收入不足等）导致贷款一直下不来，并且这已经超出了合同约定的付款期限，那么乙方可能构成了违约。
   • 在这种情况下，您作为卖方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。如果乙方拒绝承担责任，您可以通过法律途径来维护自己的权益，包括起诉乙方。

3. 起诉的时机和方式：

   • 在决定起诉之前，您应该先与乙方进行沟通，了解贷款未获批的具体原因，并尝试协商解决方案。如果协商无果，您可以考虑向乙方发出书面催告函，要求其在一定期限内支付房款或提供解决方案。
   • 如果乙方在催告期限内仍未履行付款义务，您可以向法院提起诉讼，要求乙方支付房款、违约金及赔偿损失等。在起诉时，您需要准备充分的证据来证明乙方的违约行为以及您因此遭受的损失。

4. 可能的法律后果：

   • 如果法院认定乙方确实构成了违约，并且您作为卖方已经履行了合同义务，那么法院可能会判决乙方支付房款、违约金及赔偿损失等。
   • 如果乙方仍然拒绝履行判决，您可以通过申请强制执行来维护自己的权益。法院会采取一系列措施来强制乙方履行判决，包括但不限于查封、扣押、拍卖乙方的财产等。

建议：

• 在处理此类问题时，建议您保持冷静和理性，不要轻易采取过激行为。
• 您可以先咨询专业的律师或法律机构，了解自己的权益和可能的法律途径。
• 在与乙方沟通或协商时，建议您保留好相关证据和记录，以备不时之需。

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