起诉后担保人把房子卖了过户，若存在恶意逃避债务等情形，则算转移财产；若为正常交易，则一般不算。以下是对此问题的详细分析：

一、正常交易不属于财产转移

如果担保人在起诉后出售房产，但该交易是在正常的市场交易框架内进行的，即具备合理的交易价格、遵循了合法的交易流程，买房人支付了相应的对价且完成了产权过户登记等手续，那么这种卖房行为通常不被视为财产转移。因为，在没有证据表明存在恶意的情况下，房屋所有权人有权对自己的财产进行合法处分。例如，通过正规的房产中介进行交易，签订合法有效的买卖合同，都是正常交易的重要标志。

二、存在恶意则可能构成财产转移

然而，如果担保人卖房行为背后存在恶意，特别是为了逃避将来可能承担的法律责任（如债务偿还），那么这种行为就很可能被认定为财产转移。以下是几种常见的恶意情形：

1. 低价转让：若房屋以明显低于市场价格的金额被卖出，法院可能会认为这种交易并非出于正常的市场动机，而是为了减少可供执行的财产，从而构成恶意转移。

2. 与特定关系人交易：将房产卖给近亲属或关系密切的朋友，并且交易过程中存在不合理之处，如未实际支付房款，也可能被视为恶意转移财产。

3. 交易时间可疑：在明知即将面临诉讼或其他法律纠纷，且自身作为担保人可能承担法律责任的情况下，匆忙出售房产，这种时间上的紧迫性往往会引起法院的怀疑，被视为有转移财产的嫌疑。

三、法律后果及应对措施

如果被怀疑存在恶意转移财产的行为，债权人（即起诉方）有权向法院申请撤销该房屋买卖行为。法院在审理后，若认定卖房行为确实属于恶意转移财产，将会支持撤销申请，使房屋产权恢复到交易前的状态，以保障债权人的合法权益。同时，担保人还可能因恶意转移财产而承担相应的法律责任，如罚款、拘留等，情节严重的甚至可能构成犯罪。

建议：

• 对于债权人而言，如果发现担保人在起诉后存在恶意转移财产的行为，应及时向法院申请财产保全，并收集相关证据以支持自己的主张。
• 对于担保人而言，应遵守法律法规，不得恶意转移财产以逃避法律责任。如果确实面临财务困境或法律纠纷，应积极与债权人协商解决方案，而不是试图通过非法手段来规避责任。

综上所述，起诉后担保人把房子卖了过户是否算转移财产，关键在于卖房行为的动机和过程是否符合法律规定。正常的市场交易行为不受限制，但恶意转移财产则将面临法律的制裁。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。