结论前置：
- 物业公司无权因商业业主不交物业费而拒绝协助缴纳电费或采取停电措施。这种行为侵犯了业主的合法权益，且违反了相关法律法规的规定。
- 双方应通过合法途径解决争议，如沟通协商、发送催缴通知、提起诉讼或申请仲裁等，以维护各自的权益。
法律依据与解析
物业服务合同的法律约束力：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，物业服务合同对业主和物业服务人均具有法律约束力。业主应按照约定向物业服务人支付物业费，而物业服务人则应按照约定提供服务，包括协助缴纳电费等。
物业公司的催缴方式限制：
- 同样依据《中华人民共和国民法典》，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。这意味着，即使业主未交物业费，物业公司也无权通过停电等手段来迫使业主缴费。
供电合同关系的独立性：
- 业主与供电公司之间存在独立的供电合同关系，供电公司是向业主供电的主体，并享有收取电费的权利。物业公司并非此合同的当事人，因此不具备基于供电合同关系对业主进行停电的权力。
物业公司的正确做法
沟通协商：
- 当商业业主未交物业费时，物业公司应首先尝试与业主进行友好沟通，了解不缴费的原因，并解释物业费的用途和缴纳的必要性。通过协商，寻求双方都能接受的解决方案。
发送催缴通知：
- 若沟通无果，物业公司可以向业主发送书面催缴通知，明确告知欠费金额、期限及逾期后果。这既是正式的法律提醒，也是为后续可能的法律行动提供证据。
提起诉讼或申请仲裁：
- 在业主仍拒绝缴纳物业费的情况下，物业公司可以通过法律途径来维护自己的权益。这包括向人民法院提起诉讼或申请仲裁，要求业主支付欠缴的物业费及可能的滞纳金。
商业业主的应对措施
了解自身权益：
- 商业业主应了解自己的合法权益，包括物业服务合同中约定的权利和义务。当物业公司采取不当行为时，业主有权依法维护自己的权益。
与物业公司沟通：
- 面对物业公司的催缴或不当行为，商业业主应积极与物业公司沟通，表达自己的诉求和困难。通过沟通，双方可以寻求合理的解决方案，避免不必要的法律冲突。
寻求法律援助：
- 若商业业主认为物业公司的行为侵犯了自己的合法权益，且无法通过沟通协商解决争议时，可以寻求法律援助。这包括向相关部门投诉、咨询专业律师或提起诉讼等。
可能的法律后果
物业公司的法律责任：
- 如果物业公司因商业业主未交物业费而擅自停电或拒绝协助缴纳电费，给业主造成损失的，业主有权要求物业公司承担相应的赔偿责任。这包括因停电导致的经济损失、名誉损害等。
商业业主的法律责任：
- 商业业主应按时缴纳物业费，以维护小区的正常运转和物业服务企业的合法权益。若业主长期拒交物业费，且经物业公司催告后仍不支付的，物业公司有权通过法律途径追讨欠费，并可能要求业主支付滞纳金或承担其他法律责任。
总结与建议：
物业公司无权因商业业主不交物业费而拒绝协助缴纳电费或采取停电措施。双方应遵守法律法规和物业服务合同的约定，通过合法途径解决争议。商业业主应按时缴纳物业费，同时也有权对不合理的服务或收费提出异议。物业公司则应提供优质服务，并通过合法手段追讨欠费。在遇到法律问题时，建议双方及时咨询专业律师以获取更具体的法律建议。