租房合同到期后续签一年但中途退租，押金能否退还需根据具体情况判断，通常难以全额退还，但并非绝对不能退还。以下从不同角度详细分析：
一、合同约定角度
明确约定退租押金处理方式：
- 如果续签的租赁合同中明确规定了中途退租的押金处理方式，例如“若承租方中途退租，押金不予退还”或“退租时押金扣除XX%作为违约金”，则双方应遵守该约定。在此情况下，出租方有权按照合同规定扣除全部或部分押金。
未明确约定退租押金处理方式：
- 若合同中没有对中途退租的押金处理作出明确规定，则需依据相关法律法规和公平原则来处理。此时，押金能否退还及退还比例将取决于后续的法律分析和实际情况。
二、法律规定角度
承租人义务与违约责任：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，承租人应当按照约定的期限支付租金并妥善保管租赁物。若承租人未经出租人同意擅自退租，可能构成违约行为。
- 在承租人违约的情况下，出租人有权要求承租人承担违约责任，包括扣除押金作为违约金或赔偿损失等。但扣除押金的金额应当合理，且不得超过因承租人违约给出租人造成的损失。
公平原则的应用：
- 即使合同中有关于押金不退的条款，法院在审理时也会考虑合同的公平性。如果押金数额过高或扣除条件过于苛刻，可能会被视为显失公平而予以调整。
三、实际情况角度
协商沟通：
- 在实际操作中，承租人可以尝试与出租人进行协商沟通，说明退租原因并寻求解决方案。如果双方能够达成一致意见，可以签订书面协议明确押金退还的具体事宜。例如，出租人可能同意在扣除一定费用后退还剩余押金。
房屋状况与费用结清：
- 如果承租人在退租时将房屋保持完好且结清了所有费用（如水电费、物业费等），出租人可能会考虑退还部分或全部押金。反之，如果房屋存在损坏或欠费情况，出租人有权从押金中扣除相应费用。
提前通知与减少损失：
- 承租人应尽可能提前通知出租人退租意向，以便出租人有足够的时间寻找新的租户并减少损失。这有助于增加出租人退还押金的可能性。例如，提前一个月通知退租，并协助出租人寻找新租户，可能使出租人更愿意退还押金。
建议行动：
- 审查合同条款：首先，仔细审查续签的租赁合同中关于中途退租和押金处理的条款。
- 与出租人协商：尝试与出租人进行友好协商，说明退租原因并寻求双方都能接受的解决方案。
- 保留证据：在退租过程中，保留好与出租人的沟通记录、房屋状况照片、费用结清凭证等证据，以备不时之需。
- 寻求法律帮助：如果协商无果且认为自己的权益受到侵害，可以向专业律师（如我）咨询并寻求法律帮助。
如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。