核心结论：房贷共同借款人一方死亡，另一方无力偿还时，可通过与银行协商、寻求家人帮助、转让或出售房产、申请个人破产（部分地区）等方式应对，具体如下：
- 与银行协商
- 说明情况：另一方作为共同借款人，有继续偿还房贷的义务。但如果确实无力偿还，应第一时间与贷款银行取得联系，向银行详细说明借款人死亡以及自身经济困难的实际情况。
- 申请延期或调整还款计划：银行可能会根据具体情况，考虑给予一定的还款宽限期，或者调整还款计划，例如延长还款期限、降低每月还款额等，以减轻还款压力。不过，银行是否同意取决于其内部政策和借款人的具体情况。
- 寻求家人帮助
- 共同承担：可以与死者的其他家人，如子女、父母等协商，看是否能够共同承担剩余的房贷还款责任。如果家人愿意帮忙，可以签订相关的协议，明确各方的权利和义务，避免后续产生纠纷。
- 继承房产并还款：如果死者的其他家人愿意继承房产，那么继承人在继承房产的同时，也需要承担相应的房贷还款义务。在这种情况下，可以与家人协商，由继承人继续偿还房贷。
- 转让或出售房产
- 市场评估：如果无法继续承担房贷，且没有其他合适的解决办法，可以考虑将房产转让或出售。在出售房产前，需要对房产的市场价值进行评估，了解当前的房地产市场行情，以确定合理的出售价格。
- 还清贷款：出售房产所得的款项应优先用于偿还剩余的房贷。如果出售款项不足以还清贷款，可能需要与银行协商，看是否能够通过其他方式解决剩余债务，如分期偿还剩余部分等。如果出售款项有剩余，则剩余部分归房产所有人所有。
- 申请个人破产（部分地区适用）
- 了解政策：在一些地区，如果个人确实无力偿还债务，可以申请个人破产。个人破产制度旨在为诚实而不幸的债务人提供一种解脱债务困境的途径。但需要注意的是，并非所有地区都有个人破产制度，且申请个人破产需要满足一定的条件。
- 法律后果：如果申请个人破产成功，债务人可能需要按照法院的要求进行财产清算和债务清偿，同时在一定期限内会受到一些限制，如限制高消费等。不过，个人破产也为债务人提供了一个重新开始的机会。