在房屋租赁中，受房东委托的受托人能否作为原告起诉，这主要取决于委托的权限和性质，以及具体的法律规定和案件情况。一般来说，如果受托人获得了房东的明确授权，且该授权在法律允许的范围内，那么受托人是有可能作为原告起诉的。以下从几个方面进行详细分析：

1. 委托代理关系：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。在房屋租赁中，如果房东明确委托受托人处理与租赁相关的事务，包括但不限于签订租赁合同、收取租金、处理租赁纠纷等，那么受托人在委托范围内实施的行为，对房东发生效力。
   • 在这种情况下，如果租赁过程中发生纠纷，且受托人获得了房东的特别授权（如起诉权），那么受托人可以作为原告代表房东提起诉讼。

2. 授权范围：

   • 授权的范围是决定受托人能否作为原告起诉的关键因素。如果房东仅授权受托人签订租赁合同或收取租金，而未明确授权其处理纠纷或提起诉讼，那么受托人可能无法直接作为原告起诉。
   • 因此，在签订委托合同时，房东应明确授权范围，包括是否授权受托人处理纠纷和提起诉讼，以避免后续的法律纠纷。

3. 法律后果的承担：

   • 即使受托人获得了起诉的授权，其作为原告提起的诉讼结果（如胜诉或败诉）仍由房东承担。因为受托人只是代表房东行事，其法律行为的后果应归属于房东。
   • 如果受托人因超越授权范围或故意、重大过失导致房东损失，房东有权要求受托人承担相应的赔偿责任。

4. 实际操作建议：

   • 对于房东而言，在委托受托人处理房屋租赁事务时，应签订详细的委托合同，明确授权范围、期限、责任等条款，以避免后续的法律纠纷。
   • 对于受托人而言，在接受委托前应仔细审查委托合同的条款，确保自己有权处理相关事务，并在处理过程中遵守法律法规和委托合同的约定。
   • 如果发生租赁纠纷且需要提起诉讼，受托人应确保自己获得了房东的明确授权，并在诉讼过程中充分维护房东的合法权益。

总结来说，受房东委托的受托人能否作为原告起诉，取决于委托的权限和性质以及具体的法律规定。如果受托人获得了明确的起诉授权，且该授权在法律允许的范围内，那么受托人是可以作为原告起诉的。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。