拆迁协议、补充协调书及补充协议在符合法定条件时均有效。以下是对这一问题的详细分析：

一、拆迁协议的有效性

拆迁协议，作为拆迁方与被拆迁方就房屋拆迁事宜达成的书面协议，其有效性主要取决于以下几个方面：

1. 主体资格：协议双方必须具备相应的民事行为能力，即拆迁方应为具有拆迁资格的单位或个人，被拆迁方应为房屋的所有权人或合法使用人。
2. 意思表示真实：协议内容必须是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等情形。
3. 内容合法：协议内容必须符合法律法规的规定，不得违反国家强制性规定或公序良俗。
4. 形式合法：拆迁协议通常应当采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。

若拆迁协议满足上述条件，则具有法律效力，对双方均具有约束力。

二、补充协调书的有效性

补充协调书，通常是在拆迁协议签订后，双方就某些未尽事宜或需要变更的事项进行协商并达成的书面协议。其有效性同样取决于以下几个方面：

1. 基础协议的有效性：补充协调书是基于有效的拆迁协议而签订的，因此拆迁协议的有效性是补充协调书有效性的前提。
2. 协商一致：补充协调书的内容必须是双方协商一致的结果，不存在单方面强制或欺诈的情形。
3. 内容合法且明确：补充协调书的内容必须合法，且应明确具体，避免产生歧义或争议。

若补充协调书满足上述条件，则与拆迁协议具有同等的法律效力，对双方均具有约束力。

三、补充协议的有效性

补充协议，与补充协调书类似，也是对原拆迁协议的补充或变更。其有效性判断标准与补充协调书基本一致：

1. 基础协议的有效性：补充协议必须基于有效的拆迁协议而签订。
2. 双方协商一致：补充协议的内容必须是双方协商一致的结果。
3. 内容合法且明确：补充协议的内容必须合法，且应明确具体。

特殊情形说明：

• 若补充协议涉及对原协议主要条款的实质性变更（如拆迁补偿标准、安置方式等），建议采用书面形式并明确标注“补充协议”字样，以避免与原协议条款产生冲突。
• 根据《民法典》相关规定，补充协议与原协议具有同等法律效力，但补充协议中另有约定的除外。例如，若补充协议明确约定“本协议与原协议不一致的，以本协议为准”，则应以补充协议为准。

四、法律建议

1. 签订前审查：在签订拆迁协议、补充协调书或补充协议前，务必仔细审查协议内容，确保自身权益得到充分保障。
2. 保留证据：妥善保管所有与拆迁相关的书面材料，包括协议、补充协议、协调书等，以备不时之需。
3. 及时咨询：若对协议内容或法律效力存在疑问，应及时向专业律师咨询，避免因误解或疏忽而遭受损失。

若您在拆迁协议、补充协调书或补充协议方面存在疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。