您好，关于小区物业是否需要做消防维保的问题，这主要取决于小区的具体情况和相关法律法规的要求。以下是我为您提供的详细解答：

首先，从法律法规的角度来看，设有自动消防设施的物业小区通常是需要进行消防维保的。例如，根据《武侯区物业小区消防安全和电梯安全强制维保试行办法》的规定，设有自动消防设施的物业小区必须与第三方维保单位签订维保合同，开展维保工作，以确保自动消防设施的正常运行。这一规定是基于保护群众生命财产安全的考虑，依据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规和行业标准制定的。

其次，对于物业服务企业自身是否具备维修、保养能力的问题，如果物业服务企业自身有维修、保养能力，并且其维护、保养工作符合《中华人民共和国消防法》、《高层民用建筑消防安全管理规定》、《建筑消防设施的维护管理》等法律规章的规定及技术标准的要求，那么它可以自行开展维保工作。但需要注意的是，非消防技术服务机构并不适用《社会消防技术服务管理规定》的相关要求。

再者，对于设有自动消防设施的产权单位或管理单位，它们应当对自动消防设施每年进行一次全面检测，并将检测情况及时向相关部门报告。这是为了确保自动消防设施的性能和安全性，及时发现并处理潜在的问题。

最后，我想强调的是，消防维保工作对于小区的安全至关重要。无论是物业服务企业自行开展维保工作，还是委托给第三方维保单位，都需要确保维保工作的质量和效果。同时，小区业主和物业服务企业也应当积极配合相关部门的工作，共同维护小区的安全和稳定。

综上所述，小区物业是否需要做消防维保取决于小区的具体情况和相关法律法规的要求。如果小区设有自动消防设施，那么通常是需要进行消防维保的。希望这个解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的咨询，请随时告诉我。