预售合同中总层高写错，首先应当明确的是，这属于合同内容存在错误或歧义的情况，双方应当通过协商进行更正，以确保合同内容的真实性和准确性。以下是从不同角度对此问题的详细分析：
一、合同错误的性质与影响
合同错误的性质：
- 预售合同中总层高写错，属于合同中的笔误或信息录入错误，这种错误可能源于疏忽或误解，但并不影响合同的整体效力和双方的真实意思表示。
对合同效力的影响：
- 一般情况下，这种笔误或信息录入错误不会导致合同无效或可撤销。然而，如果错误涉及合同的核心条款（如房屋面积、价格等），且双方对此存在争议，则可能影响合同的履行和双方的权益。
二、解决方案与步骤
协商更正：
- 双方协商：首先，双方应当坐下来协商，明确错误的具体内容，并达成一致意见进行更正。这是最直接、最有效的解决方式。
- 签订补充协议：在协商一致的基础上，双方可以签订补充协议，对原合同中的错误进行更正，并明确更正后的内容作为合同的一部分。
法律途径：
- 如果协商无果：如果双方无法就错误更正达成一致意见，或者一方拒绝更正，另一方可以考虑通过法律途径解决。
- 起诉要求更正：在符合法律规定的条件下，受影响的一方可以向法院提起诉讼，要求法院对合同中的错误进行更正，或者确认合同中的真实意思表示。
三、法律后果与预防
法律后果：
- 如果错误未更正：如果合同中的错误未得到及时更正，可能导致在合同履行过程中产生争议和纠纷，影响双方的权益。
- 如果错误已更正：一旦错误得到更正，双方应当按照更正后的合同内容履行各自的义务，以确保合同的顺利执行。
预防措施：
- 仔细审查合同：在签订预售合同前，双方应当仔细审查合同内容，确保所有条款都准确无误。
- 明确约定：对于合同中的关键条款，如房屋的总层高、面积、价格等，双方应当明确约定，并避免使用模糊或歧义的表述。
- 保留证据：在合同履行过程中，双方应当保留好相关证据，如沟通记录、付款凭证等，以备不时之需。
四、具体操作建议
- 对于购房者：如果发现预售合同中总层高写错，应当及时与开发商联系，要求更正。如果开发商拒绝更正或拖延时间，购房者可以考虑通过法律途径维护自己的权益。
- 对于开发商：如果购房者提出合同中总层高写错的问题，开发商应当积极回应并协商更正。避免因为疏忽或拖延而导致不必要的法律纠纷和声誉损失。
总之，预售合同中总层高写错是一个需要双方共同面对和解决的问题。通过协商更正或法律途径，双方可以确保合同内容的真实性和准确性，从而维护各自的权益。如果你在此过程中遇到任何法律问题或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。