房子有噪音是否可以合法解约，需根据具体情况和相关法律法规综合判断，以下分情况说明：
合同有明确约定的情况
- 合同约定解除权：如果购房合同或租赁合同中明确规定了房屋应保持的安静居住环境标准，以及当噪音超过该标准时承租人或购房者有权解除合同，那么一旦噪音情况达到合同约定的标准，您即可依据合同条款行使解除权，通知对方解除合同。例如，合同中明确约定了房屋内噪音不得超过一定分贝，而实际噪音远超此标准，且无法通过常规手段（如安装隔音设备）解决，此时您便有权解约。
合同无明确约定的情况
- 根本违约判断：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，即使合同中没有明确约定噪音问题，但如果噪音严重到使房屋无法实现其基本的居住目的，构成根本违约，您仍然有权解除合同。比如，房屋紧邻大型工厂或机场，昼夜产生高强度噪音，导致您无法正常休息和生活，且这种噪音问题无法通过协商或常规手段解决，此时您便可以噪音构成根本违约为由，要求解除合同。
- 一般噪音干扰：对于一般的噪音干扰，如邻里正常生活产生的声音或城市正常的交通噪音等，虽然会对居住产生一定影响，但通常不构成根本违约，您不能以此为由随意解除合同。在这种情况下，您可以尝试与对方协商解决方案，如要求对方采取降噪措施或给予一定的补偿等。
特殊考虑因素
- 房东或卖方的告知义务：如果在租房或购房前，房东或卖方明知存在噪音情况却未告知您，其隐瞒行为构成违约，您有权解除合同。例如，房东在出租房屋时未告知您房屋附近即将建设大型工厂，而该工厂的建设将导致严重噪音污染，此时您便可以房东未履行告知义务为由，要求解除合同。
- 新出现噪音的处理：若噪音是在租房或购房后新出现的，您应先与房东或卖方协商解决方案，如安装隔音设备等。若对方拒绝解决或努力后仍无法解决，且噪音严重影响您正常居住生活的，您也可以解除合同。但需要注意的是，偶尔出现的轻微噪音则不足以成为解除合同的理由。
法律依据与责任承担
- 法律依据：《民法典》明确规定，租赁房屋或购房存在危及承租人或购房者安全或健康的情形时，承租人或购房者可以解除合同。严重的噪音污染可能对您的身心健康产生不利影响，符合这一规定。
- 责任承担：即使您有权因噪音问题解除合同，也可能需要根据合同约定支付一定的违约金或赔偿对方的损失。具体金额和方式应由双方协商确定或依据合同条款执行。若双方无法达成一致意见，您可以通过诉讼或仲裁等法律途径解决争议。
操作建议：
- 保留证据：无论何种情况，您都应尽可能保留相关证据以支持其主张，如噪音记录、沟通记录、照片或视频等。这些证据将有助于您在后续的法律程序中证明自己的主张。
- 积极沟通：在决定解除合同之前，您应与房东或卖方进行积极沟通协商，寻求解决方案。通过沟通，您可能能够找到双方都能接受的解决方案，从而避免法律纠纷。
- 法律途径：若双方无法达成一致意见，您可以考虑通过诉讼或仲裁等法律途径解决争议。在提起诉讼或申请仲裁前，建议您咨询专业律师的意见，以确保自己的权益得到充分保护。
总结：房子有噪音是否可以合法解约，需根据合同约定、噪音的严重程度以及对方的告知义务等因素综合判断。在任何情况下，您都应理性对待问题并依法维护自己的合法权益。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。