开发商没有给业主的附加协议，其有效性需根据具体情况综合判断。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：
一、附加协议有效的情形
主体适格且意思表示真实：
- 如果附加协议的签订双方（开发商和业主）均具备相应的民事行为能力，且签订协议时是基于真实意愿，不存在欺诈、胁迫等情形，那么该附加协议在主体和意思表示上是有效的。
内容合法且不违背公序良俗：
- 附加协议的内容必须符合法律法规的强制性规定，不得损害国家利益、社会公共利益或他人合法权益。同时，协议内容也不能违背公序良俗，如不得约定进行非法活动或损害社会道德风尚的内容。
形式完备且符合合同要求：
- 附加协议一般建议采用书面形式，以明确双方的权利和义务。如果法律、行政法规对附加协议的形式有特定要求（如需办理批准、登记等手续），则必须遵守这些规定。在形式完备且符合合同要求的情况下，附加协议是有效的。
与主合同内容不冲突：
- 附加协议通常是对主购房合同的补充或变更。只要其内容与主合同不冲突，且双方达成一致，就具有法律效力。例如，可以对房屋的装修标准、配套设施等进行补充约定。
二、附加协议无效的情形
主体不适格：
- 如果签订附加协议的一方或双方不具备相应的民事行为能力，如未成年人或无民事行为能力人签订的协议，该协议将被视为无效。
意思表示不真实：
- 如果存在欺诈、胁迫等情形，导致一方或双方在签订附加协议时意思表示不真实，受欺诈或胁迫方可请求撤销该协议。例如，开发商以不实信息诱导业主签订附加协议，或胁迫业主签订不利条款。
内容违法或违背公序良俗：
- 如果附加协议的内容违反了法律、行政法规的强制性规定，或违背了公序良俗，如约定进行非法的群租改造、逃避税收等，该协议将被视为无效。
恶意串通损害他人利益：
- 如果开发商和业主恶意串通，通过签订附加协议来损害国家、集体或第三人的利益，该协议同样无效。例如，恶意串通降低房屋成交价格以逃避税费。
形式瑕疵：
- 如果附加协议的形式存在瑕疵，如未签字盖章、缺少关键信息或未办理特定手续等，也可能导致协议无效。
三、法律建议
仔细审查协议内容：
- 在签订附加协议前，业主应仔细审查协议内容，确保符合上述有效条件。特别是要注意协议中的条款是否合法、是否与主合同冲突、是否存在欺诈或胁迫等情形。
保留相关证据材料：
- 业主应妥善保管好与附加协议相关的证据材料，如签订协议时的沟通记录、协议文本等。这些证据材料在后续可能发生的争议中具有重要的证明作用。
及时咨询专业律师：
- 如果业主对附加协议的效力存在疑问或担忧，应及时咨询专业律师。律师可以根据具体情况提供法律意见和帮助，确保业主的权益得到保障。
总结来说，开发商没有给业主的附加协议的有效性需根据具体情况综合判断。业主在签订附加协议前应仔细审查协议内容、保留相关证据材料，并在必要时咨询专业律师以获取法律意见和帮助。