结论：在民间借贷债务抵账的商品房被查封的情况下，能否通过执行异议解封取决于多个因素，包括但不限于查封的原因、抵账协议的合法性及有效性、以及是否满足执行异议的法定条件等。以下是对此问题的详细分析：
一、查封原因与抵账协议的合法性
查封原因：
- 商品房被查封通常是因为债务人（即抵账人）存在未履行的债务，债权人通过法律途径申请法院对债务人的财产进行查封以保障其债权。
- 在民间借贷中，如果债务人未能按时还款，债权人可能会采取法律手段，包括申请查封债务人的房产。
抵账协议的合法性：
- 抵账协议是债务人与债权人之间就债务清偿方式达成的协议，通常涉及将债务人的财产（如商品房）转让给债权人以抵消债务。
- 抵账协议必须合法有效，即双方意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，且不存在欺诈、胁迫等情形。
二、执行异议的法定条件
执行异议的提出主体：
- 执行异议通常由案外人（即非执行案件的当事人）提出，认为执行行为侵犯了其合法权益。
- 在本题中，如果抵账人（债务人）认为查封行为侵犯了其合法权益，或者债权人（如果抵账协议已履行且房产已过户）认为查封行为不当，均可以提出执行异议。
执行异议的法定理由：
- 执行异议必须基于法定理由提出，如查封的财产不属于被执行人所有、查封行为违反法定程序等。
- 在本题中，如果抵账协议合法有效且已履行（即房产已过户至债权人名下），则债权人可以基于所有权提出执行异议，要求解除查封。
- 如果抵账协议尚未履行或存在争议，则抵账人或债权人可能需要通过其他法律途径解决争议，再视情况提出执行异议。
三、具体操作与建议
审查抵账协议：
- 首先，应仔细审查抵账协议的内容，确认其是否合法有效、是否已履行完毕。
- 如果协议存在瑕疵或未履行，应及时采取补救措施或通过法律途径解决争议。
了解查封情况：
- 了解商品房被查封的具体原因、查封法院、查封程序等信息。
- 如果认为查封行为不当或侵犯了合法权益，可以收集相关证据准备提出执行异议。
提出执行异议：
- 如果满足执行异议的法定条件，可以向查封法院提出书面执行异议申请。
- 申请中应详细说明异议理由、提供相关证据材料，并按照法院要求参加听证等程序。
寻求法律帮助：
- 由于执行异议程序涉及复杂的法律问题和程序要求，建议寻求专业律师的帮助。
- 律师可以协助审查抵账协议、了解查封情况、准备执行异议申请材料，并代表当事人参加听证等程序。
最后，民间借贷债务抵账的商品房被查封后能否通过执行异议解封，取决于多个因素的综合考量。如果你面临此类问题，建议直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律建议和帮助。