结论：公司法人注销后，原则上不能在原有地址以相同公司名称但不同法人继续营业。 具体分析如下：

1. 公司注销的法律后果
   根据《公司法》及相关规定，公司注销意味着其法人资格终止，公司主体资格消灭。注销后，原公司名称、营业执照等均失效，任何以原公司名义开展的经营活动均属于无照经营或冒用名义，可能面临行政处罚（如罚款、没收违法所得）甚至刑事责任。

2. 原地址与名称使用的限制

   • 地址使用：若原公司注销后，其他主体（如新公司）希望在同一地址营业，需重新办理工商登记并取得合法经营资质。但需注意，部分地区可能因“一址多照”政策限制或物业合同约束，需提前确认地址是否可重复使用。
     
   • 名称使用：公司名称具有独占性，注销后原名称通常需经过一定期限（如1-3年）的“名称保护期”才能被重新注册。若新公司想使用相同名称，需确认当地工商部门是否允许，并完成名称核准程序。

3. 变通方案的合法性分析

   • 股权转让或变更法人：若原公司未注销，仅变更法人或股东，可继续经营，但需完成工商变更登记。
     
   • 新设公司：若原公司已注销，需以新主体（如新公司）重新注册，此时可更换法人，但需确保新公司名称、经营范围等符合法律规定，并重新办理税务、银行等开户手续。
     
   • “借壳”经营风险：若通过借用原公司名义或资料经营，可能构成虚假登记或欺诈，面临法律制裁。

4. 实务建议

   • 彻底清算注销：若原公司确需注销，应依法完成清算、税务注销等程序，避免遗留债务或法律风险。
     
   • 合规新设主体：如需继续经营，建议以新公司名义重新注册，确保法人、名称、地址等均合法合规。
     
   • 咨询当地工商部门：不同地区对公司注销后名称、地址的使用政策可能存在差异，建议提前向当地市场监管局确认具体要求。

总结：公司注销后，原法人资格消灭，直接以相同名称、不同法人继续营业存在法律障碍。建议通过合规途径（如新设公司）实现经营延续，避免因程序瑕疵引发法律风险。如有进一步疑问，可随时向我咨询具体操作细节。