代理协议中代理费37万而标的仅为10万，该协议签了字仍然是有效力的，但可能存在显失公平等情形，具体分析如下：

1. 合同效力的基本原则：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。这意味着，只要合同是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，且合同内容明确、具体，那么合同就是有效的。
   • 在您所描述的情况下，代理协议已经双方签字，表明双方对协议内容达成了一致，且没有提及存在违反法律、行政法规的强制性规定或违背公序良俗的情形，因此，从形式上看，该协议是有效的。

2. 代理费与标的额的关系：

   • 代理费是委托人因代理人提供代理服务而支付的费用，其金额通常由双方协商确定。虽然代理费37万相对于标的额10万来说显得较高，但这并不直接导致合同无效。
   • 然而，如果代理费明显高于市场合理水平，或者存在其他显失公平的情形（如一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的），受损方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

3. 可能存在的法律风险与建议：

   • 法律风险：如果代理费确实过高，且存在显失公平的情形，那么委托人可能会面临支付高额代理费的风险，同时也有可能引发纠纷和诉讼。
   • 建议：
     • 协商调整：双方可以协商调整代理费金额，使其更加合理和公平。
     • 寻求法律救济：如果协商无果，且委托人认为代理费确实过高且存在显失公平的情形，可以向人民法院或者仲裁机构申请撤销或变更该协议。
     • 完善合同条款：在未来的合同中，双方应更加谨慎地约定代理费金额和支付方式等条款，以避免类似纠纷的发生。

总结来说，虽然代理协议中代理费37万而标的仅为10万在形式上并不直接导致合同无效，但可能存在显失公平等情形。因此，双方应谨慎对待此类合同，并在必要时寻求法律救济。如果您对此类问题有进一步的疑问或需要更具体的法律建议，请直接向我咨询。