网签合同价格与过户时不实，这一行为是违法的。以下从不同角度对此问题进行详细分析：

1. 法律背景与规定：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。网签合同作为民事法律行为的一种，其价格条款应当真实反映双方当事人的真实意思表示。
   • 同时，根据税收征收管理等相关法律法规，房屋交易的价格是计算税费的重要依据。如果网签合同价格与实际过户价格不符，可能导致税费计算不准确，进而损害国家税收利益。

2. 违法行为的认定：

   • 网签合同价格与过户时不实，可能构成虚假陈述或欺诈行为。如果双方故意隐瞒真实交易价格，以逃避税费或其他不正当目的，这一行为不仅违反了民法典的诚信原则，还可能触犯税收征收管理等相关法律法规。
   • 在实际操作中，税务部门或相关监管机构有权对房屋交易价格进行核查。如果发现网签合同价格与实际过户价格存在显著差异，且无法合理解释，那么这一行为很可能被认定为违法行为。

3. 可能的法律后果：

   • 对于网签合同价格与过户时不实的行为，税务部门或相关监管机构有权要求补缴税费、加收滞纳金，并可能处以罚款。
   • 如果该行为构成犯罪（如逃税罪等），还可能面临刑事责任的追究。此外，这一行为还可能影响房屋交易的合法性，导致合同无效或被撤销等法律后果。

4. 法律建议：

   • 在进行房屋交易时，双方应当如实申报交易价格，并确保网签合同价格与实际过户价格一致。
   • 如果存在特殊情况需要调整交易价格（如装修补偿、家具家电等附属设施的价值等），应当在合同中明确说明，并确保调整后的价格仍然符合市场行情和税收规定。
   • 如果对房屋交易价格或税费计算存在疑问，建议咨询专业律师或税务机构，以确保交易的合法性和合规性。

综上所述，网签合同价格与过户时不实是违法的行为，可能面临严重的法律后果。因此，在进行房屋交易时，双方应当严格遵守相关法律法规和诚信原则，确保交易的合法性和合规性。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。