居委会签订合同是否需要业主投票签字，需分情况讨论，具体如下：

1. 居委会作为合同主体签订与社区管理相关的合同
   若合同内容属于居委会履行法定职责的范畴（如环境卫生管理、公共设施维护、社区服务采购等），根据《城市居民委员会组织法》第二条、第三条的规定，居委会作为基层群众性自治组织，有权独立处理社区公共事务并签订相关合同。此类合同无需业主逐一投票签字，但需符合以下条件：

   • 合同目的限于社区公共利益；
     
   • 决策程序符合居委会工作规则（如通过居民会议或居民代表会议讨论）；
     
   • 合同金额或事项未超出居委会自治权限范围（若涉及重大资产处置或大额资金使用，可能需经业主大会或业主委员会同意）。

2. 居委会代为签订涉及业主共有财产或共同利益的合同
   若合同涉及业主共有部分（如建筑物外墙广告位租赁、公共场地停车管理、共有设施维修等），根据《民法典》第二百七十八条、第二百八十条的规定，需满足以下条件之一：

   • 经业主共同决定：需由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意（即“双三分之二+双过半”程序）；
     
   • 业主大会授权：若业主大会已通过管理规约或决议授权居委会代为签订特定类型合同，则居委会可在授权范围内直接签约，无需每次单独投票。
     若未履行上述程序，合同可能因越权代理或无权处分而面临效力争议。

3. 居委会签订行政委托类合同
   若合同系政府委托居委会履行行政职能（如协助开展人口普查、疫情防控等），属于行政合同范畴。此类合同基于行政委托关系签订，无需业主投票签字，但居委会需在委托权限范围内行事，否则可能承担行政或民事责任。

实务建议：

• 居委会签约前应明确合同性质及权限来源，避免越权；
  
• 涉及业主共有权益的合同，建议通过业主大会或业主委员会形成书面授权文件；
  
• 业主若对合同效力存疑，可依据《民法典》第九百四十五条要求居委会说明决策程序，或通过业主大会决议追认/撤销合同。
  

如有具体合同类型或纠纷场景，可进一步提供细节，我将结合条款和案例为您分析。