在诉讼中，原被告对房屋价格评估的法律依据主要来源于《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释，特别是涉及财产评估和鉴定的相关规定。以下从几个关键角度详细阐述：

1. 评估的启动与程序：

   • 法律依据：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第七十六条，当事人可以就查明事实的专门性问题向人民法院申请鉴定。在涉及房屋价格评估的诉讼中，如果原被告双方对房屋价值存在争议，任何一方都可以向法院申请对房屋价格进行评估。
   • 程序说明：申请评估的一方需向法院提交书面申请，并预交评估费用。法院在审查申请后，会决定是否启动评估程序，并委托具有相应资质的评估机构进行评估。评估机构会按照法定程序和标准进行评估，并出具评估报告。

2. 评估机构的选定与资质：

   • 法律依据：虽然直接的法律条文可能并未明确规定评估机构的具体选定方式，但根据司法实践和相关司法解释，评估机构通常应由法院通过随机抽取、摇号等方式选定，以确保评估的公正性和客观性。
   • 资质要求：评估机构应具备相应的评估资质和认证，评估人员也应具备专业的评估知识和经验。法院在选定评估机构时，会对其资质进行审查，确保评估结果的合法性和有效性。

3. 评估报告的效力与异议：

   • 效力说明：评估报告是评估机构对房屋价格的专业意见，具有较高的证明力。在诉讼中，评估报告通常作为法院认定房屋价值的重要依据。
   • 异议处理：如果原被告任何一方对评估报告有异议，可以在收到评估报告后的一定期限内向法院提出。法院会组织双方进行质证，并可能要求评估机构进行复核或重新评估。如果异议成立，法院可能会采纳新的评估结果或委托其他评估机构进行评估。

4. 评估费用的承担：

   • 费用原则：评估费用通常由申请评估的一方预交，并最终由法院根据案件的具体情况决定由哪一方承担。如果评估结果对申请方有利，法院可能会判决对方承担部分或全部评估费用；反之，则可能由申请方自行承担。

实际应用中的注意事项：

• 在诉讼中，原被告双方应积极配合评估工作，提供必要的资料和协助，以确保评估的顺利进行。
• 如果对评估报告有异议，应及时向法院提出，并附上充分的理由和证据，以便法院进行审查和处理。
• 评估结果只是法院认定房屋价值的一个参考依据，法院在判决时还会综合考虑其他因素，如房屋的实际状况、市场行情等。

建议：在涉及房屋价格评估的诉讼中，原被告双方应充分了解评估的程序和法律规定，积极维护自己的合法权益。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。