关于出租人未按约定返还押金时违约金的支付比例，法律并未统一规定具体标准，需以租赁合同约定为准；若合同无约定，则可参考行业惯例或通过协商、诉讼确定合理比例。具体分析如下：

1. 合同有明确约定时
   若租赁合同中已明确约定“逾期返还押金每逾期一日，按月租金的X%支付违约金”，则双方应按合同履行。例如合同约定“每日按月租金1%支付违约金”，出租人逾期10日未退押金，则需支付10日×月租金×1%的违约金。
   法律依据：根据《民法典》第五百八十五条，当事人可约定一方违约时向对方支付一定数额的违约金，或约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

2. 合同无约定时的处理方式

   • 协商补充约定：双方可协商确定违约金比例，例如参考当地租房市场惯例（如每日0.5%-1%月租金）。
     
   • 诉讼主张损失：若协商不成，承租人可起诉要求出租人返还押金，并主张逾期返还造成的实际损失（如资金占用利息）。法院可能根据公平原则，参照LPR（贷款市场报价利率）或当地租房市场惯例酌定违约金比例。
     示例：若月租金5000元，逾期30日未退押金，承租人可主张按LPR（年利率3.45%）计算利息损失，即5000元×3.45%÷365×30≈14.2元；或主张按行业惯例每日0.5%，即5000×0.5%×30=750元（具体以法院判决为准）。

3. 违约金过高的调整规则
   若合同约定的违约金比例显著高于实际损失（如约定每日5%，但实际损失仅为利息），出租人可请求法院或仲裁机构予以减少。法院会以实际损失为基础，兼顾合同履行情况、当事人过错程度等因素，根据公平原则和诚信原则调整。
   法律依据：《民法典》第五百八十五条第二款规定，约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或仲裁机构可根据当事人的请求予以适当减少。

建议：

• 签订租赁合同时，务必明确押金返还时间及逾期违约金比例（建议控制在每日0.5%-1%月租金以内）；
  
• 逾期发生时，先与出租人协商并留存书面证据（如微信记录、录音）；
  
• 若协商无果，可携带租赁合同、押金收据等证据向法院起诉，主张返还押金及合理违约金。
  

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