建筑公司出借资质将面临多重法律后果，具体包括民事责任、行政责任，甚至可能触发刑事责任。以下是对此问题的详细分析：
一、民事责任
合同无效：
- 根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，无资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义签订的建设工程施工合同将被认定为无效。这意味着，如果建筑公司出借资质给无资质的个人或单位，该个人或单位以建筑公司名义签订的施工合同将不具有法律效力。
连带赔偿责任：
- 即使施工合同无效，若建设工程经竣工验收合格，实际施工人可以请求参照合同约定支付工程价款。但建筑公司因出借资质，需与实际施工人对工程质量向发包方承担连带责任。一旦工程出现质量问题，发包方有权要求建筑公司与实际施工人共同承担责任，包括修复费用、赔偿损失等。
返还非法所得：
- 建筑公司因出借资质所获得的非法利益，如管理费、好处费等，需依法返还。法院有权根据具体情况收缴双方已经取得的非法所得，以维护市场秩序和公平竞争。
二、行政责任
责令改正与没收违法所得：
- 相关部门会要求建筑公司立即停止出借资质的行为，并没收其因出借资质所获得的全部非法收入。这是行政处罚的第一步，旨在纠正违法行为并防止其继续蔓延。
罚款：
- 根据《建设工程质量管理条例》第六十一条规定，建筑公司出借资质将面临工程合同价款一定比例（如2%至4%）的罚款。罚款的数额根据违规情节的严重程度和造成的后果来确定，旨在惩罚违法行为并起到警示作用。
停业整顿与降低资质等级：
- 若违规情节较为严重，相关部门可以责令建筑公司停业整顿，甚至降低其资质等级。停业整顿期间，建筑公司不得承接新的工程项目，以纠正其违法行为并恢复市场秩序。降低资质等级则直接影响建筑公司的业务能力和市场竞争力。
吊销资质证书：
- 在情节极其严重的情况下，建筑公司的资质证书可能被吊销。这意味着建筑公司将失去从事建筑施工活动的合法资格，对其来说是毁灭性的打击。因此，建筑公司应严格遵守相关法律法规，避免出借资质等违法行为。
三、刑事责任
重大安全事故责任：
- 如果因出借资质导致重大安全事故，构成犯罪的，相关责任人员可能会被追究刑事责任。依据《中华人民共和国刑法》的相关规定，对直接责任人员可能处以有期徒刑、拘役及罚金等刑罚。这是为了惩罚严重违法行为并保护人民群众的生命财产安全。
非法转让行政许可罪：
- 依据《中华人民共和国行政许可法》第八十条，涂改、倒卖、出租、出借行政许可证件，或者以其他形式非法转让行政许可的，如果情节严重，可能构成犯罪，需要依法追究刑事责任。这是为了维护行政许可的严肃性和权威性，防止行政许可证件被滥用或非法转让。
总结与建议
建筑公司应严格遵守相关法律法规，不得出借或非法转让资质证书。通过合法途径获取和使用资质证书，是维护建筑市场秩序、保障建筑工程质量与安全的必要条件。同时，建筑公司也应加强内部管理，防止员工或个人以公司名义进行违法活动。对于已发生的出借资质行为，应积极配合相关部门的调查处理，主动承担法律责任，以减轻可能的法律后果。
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