结论：一家4口租借10平方米的房子是否合法，不能一概而论，需要从房屋用途、租赁合同、地方性法规以及房屋安全等多个角度进行综合分析。

分析角度及详细解释：

1. 房屋用途与规划：

   • 根据相关法律法规，房屋的用途和规划需符合城市规划和建设要求。如果10平方米的房子原本设计为居住用途，且符合当地的最小居住面积标准（如果有的话），那么从房屋用途的角度来看，租借这样的房子可能是合法的。
   • 然而，如果该房子原本设计为非居住用途（如储物间、办公室等），或者虽然设计为居住用途但面积过小，不符合当地的最小居住面积标准，那么租借这样的房子可能存在合法性问题。

2. 租赁合同：

   • 租赁合同是租赁双方权利和义务的法律依据。如果租赁合同中明确约定了房屋的面积、用途、租金等条款，且双方均同意并签署了合同，那么从合同法的角度来看，租借这样的房子是合法的。
   • 但需要注意的是，如果租赁合同中的条款违反了法律法规的强制性规定（如最小居住面积标准），那么该条款可能无效，但不影响合同其他部分的效力。此外，如果租赁合同存在欺诈、胁迫等情形，也可能导致合同无效或可撤销。

3. 地方性法规：

   • 不同地区可能根据当地的实际情况制定了不同的地方性法规，对房屋租赁进行规范。例如，一些地区可能规定了最小居住面积标准、人均居住面积标准等。如果租借的10平方米房子不符合这些地方性法规的要求，那么租借行为可能违法。
   • 因此，在判断租借行为是否合法时，需要查阅并了解当地的相关地方性法规。

4. 房屋安全：

   • 无论房屋面积大小，都必须确保房屋的安全性能符合相关标准。如果10平方米的房子存在结构安全隐患、消防安全隐患等问题，那么租借这样的房子不仅可能违法，还可能对居住者的生命财产安全造成威胁。
   • 因此，在租借房屋前，应对房屋的安全性能进行全面检查，确保符合相关标准。

建议：

• 在租借房屋前，应仔细了解房屋的用途、规划、面积等信息，并查阅当地的相关地方性法规，确保租借行为合法合规。
• 签订租赁合同时，应认真阅读合同条款，确保合同内容合法、合理、明确，并保留好合同副本以备不时之需。
• 在入住前，应对房屋的安全性能进行全面检查，确保居住安全。

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