中介替房东代签售房合同是否违法，主要取决于中介是否具有合法的代理权限或事后是否得到房东的追认。以下从不同角度进行详细分析：
一、中介具有合法代理权限的情况
有明确授权：
- 如果房东通过书面授权委托书或其他明确方式，授权中介代为签署售房合同，并明确了代理事项、权限和期限等内容，那么中介的代签行为是合法的，该合同对房东具有法律约束力。
- 实例说明：房东因身在外地或无法亲自处理售房事宜，通过书面授权委托书委托中介代为签署售房合同，中介在授权范围内按照房东的意愿签署合同，此合同合法有效。
构成表见代理：
- 即使中介没有获得房东的明确授权，但如果相对人（如购房者）有理由相信中介有代理权（如中介长期代表房东进行业务洽谈且之前被认可），代签合同的行为也可能被认定为有效。这种情况下，基于双方的交易习惯和信赖关系，合同同样具有法律效力。
- 实例说明：中介长期作为房东的代理人处理房屋租赁和买卖事宜，购房者基于之前的交易习惯和信赖关系，有理由相信中介有权代签售房合同，此时合同有效。
二、中介没有合法代理权限的情况
没有授权且事后未被追认：
- 如果中介未经房东授权擅自代签售房合同，且房东在知晓后代为明确表示不认可的，该合同对房东不发生效力。若因此给房东或购房者造成损失，中介需承担赔偿责任。
- 实例说明：中介为促成交易擅自代签售房合同，房东拒绝追认导致购房者受损，购房者有权要求中介赔偿。
超越授权范围：
- 如果中介虽获得一定授权，但代签时超越了授权范围（如售房价格超出约定），且这种超越行为未得到房东事后追认的，超越部分的内容对房东无效。若造成损失，中介同样需承担赔偿责任。
- 实例说明：房东授权中介以一定价格出售房屋，但中介擅自以更高价格签署合同，房东拒绝追认该价格部分，中介需对购房者承担赔偿责任。
存在欺诈、胁迫等情形：
- 如果中介在代签过程中存在欺诈、胁迫等违法行为，导致合同违背购房者的真实意愿，购房者有权请求人民法院或仲裁机构撤销该合同。
- 实例说明：中介隐瞒房屋重大质量问题代签售房合同，购房者发现后可申请撤销合同，并要求中介赔偿损失。
三、法律建议
对于房东而言：
- 在授权中介代签售房合同前，务必明确授权范围和期限，并出具书面授权委托书。
- 定期与中介沟通，了解售房进展，确保中介在授权范围内行事。
对于购房者而言：
- 在与中介交易时，应谨慎审查中介的代理权限和相关证明文件，确保交易的合法性。
- 如对中介的代理权限有疑问，可要求房东出具书面确认或直接与房东沟通。
对于中介而言：
- 严格遵守法律法规和职业道德规范，不得擅自超越授权范围行事。
- 在代签合同前，务必确认已获得房东的明确授权，并保留好相关证据。
总结：中介替房东代签售房合同的合法性关键在于其是否具备合法的代理权限。在实际操作中，各方应严格遵守法律法规，确保交易的安全与合法。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。