如果卖房中介代签合同后卖方不想卖了，这构成违约，需要承担相应的法律责任。下面我详细为您解释这个问题，并给出一些建议。

一、违约责任

1. 中介代签合同的效力：

   • 如果中介有卖方的合法授权，那么中介代签的卖房合同对卖方具有约束力。卖方反悔不卖，即构成违约。

2. 违约责任的承担：

   • 合同中如果约定了违约金，卖方需要按约定支付违约金。
   • 如果合同中约定了定金，卖方需要双倍返还定金。
   • 如果违约金或定金不足以弥补买方的损失，买方还有权要求卖方赔偿实际损失，如差价损失、为购房支出的合理费用等。

二、法律建议

1. 协商解约：

   • 卖方可以先尝试与买方进行协商，看能否达成一致意见，解除合同并支付合理的补偿。

2. 积极应对诉讼：

   • 如果协商不成，买方可能会通过诉讼来要求卖方继续履行合同或主张赔偿。此时，卖方需要积极应对，避免承担更重的法律责任。

3. 咨询专业意见：

   • 在处理此类纠纷时，建议卖方咨询专业律师，以便更好地了解自己的权利和义务，以及如何应对可能的法律后果。

三、特殊情况的考虑

• 如果合同存在欺诈、胁迫等违法情形，或者双方协商一致同意解除，那么合同可能无效或被解除。但这些都需要有充分的证据和法律依据来支持。

四、总结

卖房中介代签合同后不想卖了，这确实是一个棘手的问题。但无论如何，卖方都需要认识到自己的违约行为，并承担相应的法律责任。在处理此类纠纷时，建议卖方保持冷静，积极与买方进行协商，并寻求专业律师的帮助，以便更好地维护自己的合法权益。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。