结论：租客提前解除合同搬离房屋，但没有结清费用、没有清除场地也没有交钥匙，一般不算完全腾退。
腾退的定义与要求
腾退通常指的是租客在租赁合同终止或解除后，将房屋恢复至租赁前的状态（或合同约定的状态），并交还钥匙给房东，同时结清所有应支付的费用（如租金、水电费、物业费等）。这是租客履行租赁合同终止后义务的重要一环。
租客未结清费用、未清除场地、未交钥匙的情况分析
未结清费用：
- 租客在租赁期间产生的费用（如租金、水电费、物业费等）是其应履行的合同义务。若租客未结清这些费用，即使已经搬离房屋，也不能视为完全履行了腾退义务。
- 房东有权要求租客结清所有费用，否则可能面临法律追索。
未清除场地：
- 清除场地通常指的是租客将房屋内的个人物品搬走，恢复房屋至租赁前的整洁状态。若租客未清除场地，房屋内可能留有租客的物品或垃圾，这同样不符合腾退的要求。
- 房东有权要求租客清除场地，否则可能影响房屋的再次出租或使用。
未交钥匙：
- 交钥匙是腾退过程中的重要环节，它标志着租客对房屋控制权的转移。若租客未交钥匙，即使已经搬离房屋，房东仍无法完全控制房屋，因此不能视为腾退完成。
- 房东有权要求租客交还钥匙，以确保房屋的安全和正常使用。
法律后果与建议
- 法律后果：若租客未完全履行腾退义务，房东有权要求租客继续履行，并可能要求租客承担因未腾退而产生的额外费用（如房屋空置损失、清洁费用等）。在极端情况下，房东甚至可能通过法律途径追究租客的责任。
- 建议：
- 对于租客而言，在提前解除合同搬离房屋时，应确保结清所有费用、清除场地并交还钥匙，以避免不必要的法律纠纷。
- 对于房东而言，在租客搬离后，应及时检查房屋状态、费用结清情况和钥匙交还情况，若发现问题应及时与租客沟通并要求其履行腾退义务。若租客拒不履行，房东可考虑通过法律途径维护自己的权益。
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