针对“租地合同到期了地上所有建筑物拆迁归谁所有”这一问题，结论需分情况讨论，具体如下：
合同有明确约定的情况
- 归属与处理方式：若租地合同中明确约定了地上建筑物在合同到期后的归属（如归出租方或承租方所有）以及具体的处理方式（如拆除、继续使用、收购等），则双方应严格按照合同约定执行。这是处理地上建筑物问题的首要原则，也是避免后续纠纷的关键。
合同未约定或约定不明的情况
- 协商处理：若合同中对地上建筑物的归属或处理方式没有明确约定，或者约定不明确，双方应首先通过友好协商来达成一致意见。协商时，可以综合考虑建筑物的实际价值、双方的投资贡献、后续使用计划等因素，以寻求一个双方都能接受的解决方案。
- 归属原则：在协商不成的情况下，根据“地随房走”或“房随地走”的原则，地上建筑物通常倾向于归土地使用权人（即出租方）所有。出租方有权要求承租方拆除建筑物并恢复土地原状，或者在双方协商一致的情况下对建筑物进行折价处理。但需注意，若承租方在租赁期间对建筑物进行了重大改造或添附，且这些行为符合法律规定，出租方应给予承租方合理的补偿，补偿范围可能包括建筑物的残值、承租方的投资成本等。
- 法律途径：如果双方无法就地上建筑物的处理达成一致意见，且协商无果，可以通过法律途径解决争议。例如，向当地农村土地承包仲裁机构申请仲裁，或者直接向人民法院提起诉讼。法院将根据合同约定、法律规定以及实际情况等因素进行综合判断并作出裁决。
特殊情况：建筑物未经合法审批
- 违法建筑处理：若所建房屋未经合法审批，通常属于违法建筑。在合同到期后，出租方有权要求承租方拆除违章建筑并恢复土地原状。此时，不存在房产归属的民事争议问题，而是由相关行政部门依法处理，如责令限期拆除等。
法律建议：
- 签订合同时明确约定：为避免未来可能出现的纠纷和争议，建议在签订租地合同时，双方应明确约定地上建筑物的归属问题以及相关补偿机制。这有助于减少后续的法律风险和纠纷。
- 遵守法律法规：在合同履行过程中，双方应遵守合同约定和法律法规，确保合同的顺利履行。特别是承租方在建设建筑物时，必须确保获得合法的审批手续，避免建设违章建筑。
- 及时咨询与处理：若合同已经到期且存在争议，建议及时咨询专业律师（即向我咨询）以获取针对性的法律建议。同时，双方应积极协商处理争议，以避免不必要的法律纠纷和损失。
可能法律后果：
- 若双方无法就地上建筑物的处理达成一致意见，且未通过法律途径解决争议，可能导致土地和建筑物长期处于不确定状态，影响双方的正常使用和权益。
- 若承租方在租赁期间建设了违章建筑，且未在合同到期后拆除并恢复土地原状，可能面临行政处罚和民事赔偿责任。