违建的处罚标准严格依据相关法律法规，根据违建的性质、规模、影响程度及历史原因等因素综合判定，旨在维护土地资源的合理利用和城乡规划的有序进行。处罚方式多样，主要包括以下几种情况：

1. 责令停止建设与限期改正

   • 法律依据：根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法规，对于未取得建设工程规划许可证或未按许可证规定建设的违建，县级以上地方人民政府城乡规划主管部门或乡镇人民政府有权责令其立即停止建设。
   • 具体情形：若违建尚可采取改正措施消除对规划的影响，相关部门将责令限期改正，并处以建设工程造价百分之五至百分之十的罚款。例如，若违建建筑的建设工程造价为100万元，则罚款金额在5万元至10万元之间。

2. 限期拆除与强制执行

   • 法律依据：同样依据《中华人民共和国城乡规划法》，对于无法采取改正措施消除影响的违建，将责令限期拆除。逾期未拆除的，县级以上地方人民政府可责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
   • 具体情形：这通常适用于严重影响城市规划、无法整改的违建，如压占地下管线、影响公共安全等。

3. 没收实物或违法收入

   • 法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》及《中华人民共和国土地管理法》均规定，对于不能拆除的违建，相关部门可没收实物或违法收入，并可并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
   • 具体情形：这适用于拆除会对公共利益造成重大损失或已投入使用的公共服务设施等违建。

4. 责令退还非法占用的土地

   • 法律依据：《中华人民共和国土地管理法》规定，对于违法占用土地进行建设的违建，县级以上人民政府土地行政主管部门将责令退还非法占用的土地，并要求恢复土地原状。
   • 具体情形：这主要针对未经批准占用农用地或其他类型土地进行建设的行为。

5. 对责任人员的处罚

   • 法律依据：相关法律法规规定，对于非法占用土地的单位，其直接负责的主管人员和其他直接责任人员将受到行政处分。构成犯罪的，还将依法追究刑事责任。
   • 具体情形：这涉及严重违法行为，如非法占用大量农用地并导致严重毁坏时，相关责任人可能面临刑事处罚。

6. 信用惩戒

   • 部分地方政府规定：如《上海市社会信用条例》等，将违建行为纳入信用管理体系。
   • 具体情形：个人或企业存在违建行为且拒不整改或配合处理时，其不良记录将被纳入信用档案，影响其信贷、招投标、资质审核等方面。

7. 特殊情况的处理

   • 处理原则：对于因历史原因形成的违建，处理时需更加谨慎。相关部门将组织多部门认定，并根据认定结果给予相应处理。
   • 具体情形：认定为合法的将给予补偿，认定违法的则不予补偿。这体现了法律既尊重历史又维护规划的原则。

在处理违建问题时，相关部门将依据上述法律法规进行严格的处罚，同时也注重保护当事人的合法权益。如果您面临违建相关的问题或纠纷，建议及时咨询专业律师，以便更好地了解自身权益和义务，并采取合适的法律措施来维护自己的合法权益。