违建被处罚的后果主要包括行政处罚、民事责任以及可能的刑事责任，具体后果依据违建的性质、影响及所在区域的规划要求而定。以下是对这些后果的详细阐述：
一、行政处罚
限期拆除或没收
- 根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条，未取得建设工程规划许可证或未按其规定进行建设的，县级以上地方人民政府城乡规划主管部门将责令停止建设。对于尚可改正的，将限期改正并处以罚款；无法改正的，则限期拆除。若不能拆除，将没收实物或违法收入，并可并处罚款。
- 实例说明：如某业主未经批准在楼顶加建房屋，若该加建部分不影响周边建筑和城市规划，且通过补办手续等方式可以改正，则可能面临限期改正和罚款的处罚；若加建部分严重影响城市规划或公共安全，则可能面临限期拆除或没收的处罚。
罚款
- 相关部门将根据违建的具体情况，如建设工程造价、违法情节等，对当事人处以相应罚款。罚款的数额可能根据违建的严重程度和当地的具体规定而有所不同。
查封施工现场与强制拆除
- 若当事人不遵守城乡规划主管部门的停止建设或限期拆除决定，县级以上地方政府可责成相关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。这可能导致违建者面临额外的经济损失和法律风险。
二、民事责任
房屋买卖合同无效
- 依据《中华人民共和国民法典》，购买违章建筑因违反法律法规的强制性规定，可能导致房屋买卖合同无效。购房者可要求返还购房款，并可能要求违建者承担违约责任。
相邻权纠纷中的责任
- 违章建筑若影响相邻方的通风、采光、通行等权益，在相邻权纠纷中，违章建筑的所有人需承担停止侵害、排除妨碍及赔偿损失等民事责任。例如，若违建房屋遮挡了邻居的采光，邻居有权要求违建者拆除遮挡部分或赔偿因采光不足导致的损失。
三、刑事责任
在特定情况下，违建行为还可能构成犯罪，被追究刑事责任。例如：
非法占用农用地罪
- 若违建涉及非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途且数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，根据《中华人民共和国刑法（2023修正）》第三百四十二条，将处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
违反自然保护地管理法规罪
- 若在国家公园、国家级自然保护区进行开垦、开发活动或者修建建筑物，造成严重后果或者有其他恶劣情节的，根据《中华人民共和国刑法（2023修正）》第三百四十二条之一，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。有前款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
四、实际建议
- 在建房前务必了解并遵守相关法律法规：确保取得合法的建设工程规划许可证，并严格按照许可证的规定进行建设，以避免不必要的法律风险和经济损失。
- 若已面临违建处罚：应积极配合相关部门的调查和处理工作，尽快采取改正措施或接受处罚决定，以减少损失和法律风险。
- 若认为处罚决定存在争议：可以依法申请行政复议或提起行政诉讼，维护自己的合法权益。
综上所述，违建被处罚的后果严重且多样，不仅可能面临行政处罚和民事责任，甚至在特定情况下还会被追究刑事责任。因此，建议在进行任何建设活动之前，务必先了解并遵守相关法律法规。如有任何法律问题或疑虑，请直接向我咨询。