关于租赁合同是否必须采用书面形式的问题，这主要取决于租赁期限的长短以及双方对于权益保障的需求。

首先，从法律角度来看：

• 对于租赁期限不满六个月的租赁合同，根据《民法典》的相关规定，并不强制要求必须采用书面形式。口头约定在这种情况下同样具有法律效力。但需要注意的是，口头约定虽然简便，却可能存在举证困难的问题。一旦在租赁过程中产生纠纷，如租金支付、房屋使用状况或维修责任等，可能会因为缺乏书面证据而难以证明各自的主张。

• 对于租赁期限六个月以上的租赁合同，法律则明确要求应当采用书面形式。若未采用书面形式且无法确定租赁期限，则视为不定期租赁。在不定期租赁关系中，双方虽然享有解除合同的灵活性，但也伴随着一定的风险，如出租人可能随时通知承租人解除合同，承租人则可能面临突然需搬离的不确定性。

其次，从实际执行和权益保障的角度来看：

• 签订书面的租赁合同能够明确双方的权利和义务，包括租金及支付方式、租赁用途、维修责任等关键条款。这不仅有助于双方在合同履行过程中的顺畅沟通与合作，还能在发生争议时提供确凿的证据支持，维护各自的合法权益。

• 在一些城市，办理居住证、申请住房补贴、子女入学等公共服务事项时，书面租赁合同往往是必要的证明材料。对于承租人来说，这一点尤为重要。

最后，我的建议是：

尽管法律并未强制所有租赁合同都必须以书面形式订立，但考虑到实际执行中的权益保障、纠纷预防以及公共服务事项的需求，强烈建议租赁双方采用书面形式签订详细的租赁合同。这样不仅能确保双方权利义务的明确与履行过程的顺利，还能在发生纠纷时提供有效的法律依据，从而更好地保护双方的合法权益。

综上所述，租赁合同的形式应根据租赁期限来确定，但为了双方的长远利益与和谐共处，签订一份详尽的书面合同是更为明智和稳妥的选择。