房子噪音大是否可以解除合同，需根据具体情况判断，若噪音严重影响居住生活且无法通过协商解决，购房者或租户有权解除合同。以下是对此问题的详细分析：
一、合同约定角度
明确约定噪音标准：
- 若购房合同或租赁合同中明确约定了房屋应满足的安静标准（如噪音分贝限制），且实际噪音超出该标准，购房者或租户可依据合同约定解除合同。例如，合同中明确规定室内噪音不得超过45分贝，而实际检测发现噪音长期超过此标准，严重影响居住，此时购房者或租户有权要求解除合同。
未明确约定但存在隐含标准：
- 即使合同未明确约定噪音标准，但根据一般居住需求和行业惯例，房屋应满足基本的安静居住条件。若噪音问题严重到违背这一隐含标准，购房者或租户同样可能享有合同解除权。不过，这种情况下需要更多证据来证明噪音对居住生活的实际影响。
二、法定解除条件角度
根本违约：
- 根据《中华人民共和国民法典》相关规定，若噪音导致合同目的无法实现（如无法正常休息、工作、学习），构成根本违约，购房者或租户有权解除合同。例如，房屋紧邻机场或铁路，噪音极大，导致购房者或租户无法在此正常居住，此时可视为根本违约，购房者或租户有权解除合同。
欺诈或隐瞒：
- 若开发商或房东在销售或出租过程中故意隐瞒房屋周边存在的噪音污染源（如工厂、机场、铁路等），且这些噪音对居住产生重大影响，构成欺诈。购房者或租户可根据《民法典》关于可撤销合同的规定，请求法院或仲裁机构撤销合同，并要求赔偿损失。
三、实际操作建议
协商解决：
- 在发现噪音问题后，购房者或租户应首先与开发商或房东协商，要求其采取措施改善噪音问题。例如，安装隔音窗、增加隔音材料等。
收集证据：
- 若协商无果，购房者或租户应收集相关证据，如噪音监测记录、沟通记录、照片或视频等，以证明噪音问题的存在及其对居住生活的实际影响。
书面通知并解除合同：
- 在收集到充分证据后，购房者或租户可通过书面通知的方式告知开发商或房东解除合同，并要求退还剩余款项及赔偿损失。若对方拒绝，可向法院提起诉讼或申请仲裁。
四、特殊情况考虑
外部噪音源：
- 若噪音来自房屋外部，如马路车流声、邻居装修等，且与开发商或房东无直接关联，解除合同难度较大。此时，购房者或租户可考虑向相关部门投诉要求治理噪音源，或采取其他措施减轻噪音影响。
公共设施噪音：
- 若噪音源自开发商或房东负责的公共设施（如电梯、水泵等）且超过国家标准，影响正常生活，购房者或租户同样有权要求解除合同或要求采取措施改善噪音问题。
总结与建议：房子噪音大是否可以解除合同，需根据噪音来源、性质、对居住生活的影响程度以及合同约定和法律法规进行综合判断。在实际操作中，建议购房者或租户先尝试协商解决，若协商无果再考虑法律途径解决争议。同时，保留好相关证据是维护自身权益的关键。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。